Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Uglebakken 24B

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.320 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1320 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.235.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.549 kr/m².2.835.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUglebakken gns: 23.796 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.793.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+343,34 pct. siden maj 1992
310k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992630.000 kr.I dag · vores estimat2.793.041 kr.Markedet · 1992548.790 kr.Markedet · 1993496.980 kr.Markedet · 1994769.890 kr.Markedet · 1995521.950 kr.Markedet · 1996640.310 kr.Markedet · 1997861.960 kr.Markedet · 1998585.420 kr.Markedet · 1999441.100 kr.Markedet · 20001.228.480 kr.Markedet · 20011.001.880 kr.Markedet · 20021.341.560 kr.Markedet · 20031.395.350 kr.Markedet · 20041.596.100 kr.Markedet · 20051.619.200 kr.Markedet · 20062.398.330 kr.Markedet · 20072.170.300 kr.Markedet · 20081.938.530 kr.Markedet · 20091.900.140 kr.Markedet · 20101.643.290 kr.Markedet · 20111.739.650 kr.Markedet · 20121.570.910 kr.Markedet · 20131.674.860 kr.Markedet · 20141.731.510 kr.Markedet · 20151.719.630 kr.Markedet · 20161.681.790 kr.Markedet · 20172.154.130 kr.Markedet · 20181.934.240 kr.Markedet · 20191.790.470 kr.Markedet · 20202.287.780 kr.Markedet · 20212.350.040 kr.Markedet · 20222.651.990 kr.Markedet · 20232.828.760 kr.Markedet · 20242.538.580 kr.Markedet · 20252.988.260 kr.Markedet · 20262.947.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.793.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg630.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uglebakken 24A
4040 Jyllinge		126 m²22 m16-02-20253.200.000 kr.25.397 kr./m²
Uglebakken 29
4040 Jyllinge		134 m²126 m09-07-20252.325.000 kr.17.351 kr./m²
Uglebakken 28
4040 Jyllinge		139 m²46 m13-06-20243.345.000 kr.24.065 kr./m²
Ørnevej 7
4040 Jyllinge		110 m²155 m09-06-20253.700.000 kr.33.636 kr./m²
Ørnevej 3
4040 Jyllinge		110 m²196 m28-10-20252.100.000 kr.19.091 kr./m²
Rådalsvej 77
4040 Jyllinge		108 m²236 m01-05-20262.900.000 kr.26.852 kr./m²
Bogfinkevej 55
4040 Jyllinge		111 m²363 m16-10-20242.060.000 kr.18.559 kr./m²
Bogfinkevej 59
4040 Jyllinge		109 m²383 m20-01-20263.695.000 kr.33.899 kr./m²
Skovvej 10
4040 Jyllinge		103 m²184 m22-08-20242.275.000 kr.22.087 kr./m²
Birthevej 15
4040 Jyllinge		112 m²563 m26-02-20262.750.000 kr.24.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden