Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Brogade 13

Villa · 228 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 168 m², 5 værelser, opført i 1873, renoveret i 1993. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1873
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.568 kr/m².4.919.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 168 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.248.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+549,77 pct. siden jun. 1992
402k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992500.000 kr.I dag · vores estimat3.248.853 kr.Markedet · 19921.128.600 kr.Markedet · 19931.104.888 kr.Markedet · 19941.166.220 kr.Markedet · 19951.141.368 kr.Markedet · 19961.100.100 kr.Markedet · 1997401.964 kr.Markedet · 19981.562.256 kr.Markedet · 19991.592.352 kr.Markedet · 20001.237.128 kr.Markedet · 20011.676.028 kr.Markedet · 20021.445.064 kr.Markedet · 20031.600.560 kr.Markedet · 20041.664.400 kr.Markedet · 20051.656.648 kr.Markedet · 20062.035.584 kr.Markedet · 20072.588.484 kr.Markedet · 20082.833.584 kr.Markedet · 20092.175.576 kr.Markedet · 2010564.528 kr.Markedet · 20112.307.132 kr.Markedet · 20122.294.364 kr.Markedet · 20132.437.320 kr.Markedet · 20142.049.720 kr.Markedet · 20152.125.872 kr.Markedet · 20162.495.232 kr.Markedet · 20172.060.664 kr.Markedet · 20181.948.032 kr.Markedet · 20192.347.032 kr.Markedet · 20202.583.696 kr.Markedet · 20212.726.880 kr.Markedet · 20223.040.608 kr.Markedet · 20232.860.032 kr.Markedet · 20243.290.040 kr.Markedet · 20253.276.816 kr.Markedet · 20264.145.496 kr.Markedet · 20274.473.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.248.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1992jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 100
6400 Sønderborg		237 m²492 m20-03-20248.075.000 kr.34.072 kr./m²
Ørstedsgade 3
6400 Sønderborg		221 m²633 m27-05-20255.350.000 kr.24.208 kr./m²
Ahlmannsvej 15
6400 Sønderborg		218 m²587 m15-02-20243.924.000 kr.18.000 kr./m²
Helgolandsgade 7A
6400 Sønderborg		218 m²630 m22-09-20263.850.000 kr.17.661 kr./m²
Mølby 15
6400 Sønderborg		219 m²735 m27-10-20254.350.000 kr.19.863 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²513 m31-01-20275.500.000 kr.22.449 kr./m²
Sundquistsgade 1
6400 Sønderborg		245 m²513 m16-07-20265.500.000 kr.22.449 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²837 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²954 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Havbogade 74
6400 Sønderborg		209 m²560 m16-03-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden