Lykkesholm 29

Villa · 114 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.721 kr/m².4.048.255 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkesholm gns: 28.235 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.769 kr/m²-18,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.697.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1152,34 pct. siden dec. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1991 · Alm. Salg: 295.223 kr.
7. maj 1992 · Alm. Salg: 295.223 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992majSolgt, andet295.223 kr.
1991dec.Ejerskifte295.223 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholm 37 2690 Karlslunde	114 m²	40 m	01-10-2024	3.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Lykkesholm 24 2690 Karlslunde	125 m²	191 m	22-03-2025	3.550.000 kr.	28.400 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	27 m	14-09-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 27 2690 Karlslunde	139 m²	27 m	07-08-2026	4.450.000 kr.	32.014 kr./m²
Lykkesholm 28 2690 Karlslunde	151 m²	151 m	10-01-2025	3.442.550 kr.	22.798 kr./m²
Lykkesholm 38 2690 Karlslunde	181 m²	91 m	29-11-2025	4.715.000 kr.	26.050 kr./m²
Bastebjerg 3 2690 Karlslunde	114 m²	654 m	07-05-2025	3.300.000 kr.	28.947 kr./m²
Egedalsvej 18 2690 Karlslunde	112 m²	624 m	30-09-2025	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Hinbjerg 62 2690 Karlslunde	115 m²	788 m	05-05-2025	3.850.000 kr.	33.478 kr./m²
Bastebjerg 32 2690 Karlslunde	111 m²	721 m	10-08-2025	5.625.000 kr.	50.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu