Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Slettevej 19

Rækkehus · 115 m² · bygget 1943

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 435 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
435 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.175 kr/m².8.345.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.058.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+823,74 pct. siden jun. 1992
872k3,1M5,4M7,7M10,0M1992199820012004200820112014201720202023202614. jun. 1992872.400 kr.I dag · vores estimat8.058.734 kr.Markedet · 1992872.390 kr.Markedet · 19951.197.610 kr.Markedet · 19971.523.635 kr.Markedet · 1998995.555 kr.Markedet · 19991.711.085 kr.Markedet · 20001.763.295 kr.Markedet · 20012.215.015 kr.Markedet · 20022.247.675 kr.Markedet · 20032.354.740 kr.Markedet · 20042.421.210 kr.Markedet · 20065.347.500 kr.Markedet · 20073.454.370 kr.Markedet · 20083.755.210 kr.Markedet · 20092.649.370 kr.Markedet · 20103.354.205 kr.Markedet · 20113.659.070 kr.Markedet · 20123.885.505 kr.Markedet · 20133.641.705 kr.Markedet · 20145.863.850 kr.Markedet · 20154.556.300 kr.Markedet · 20164.439.115 kr.Markedet · 20175.520.000 kr.Markedet · 20186.957.500 kr.Markedet · 20195.969.075 kr.Markedet · 20207.201.990 kr.Markedet · 20216.634.810 kr.Markedet · 20228.651.335 kr.Markedet · 20238.912.500 kr.Markedet · 20247.237.985 kr.Markedet · 20259.775.000 kr.Markedet · 20269.957.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg
872.400 kr.
I dag · vores estimat
8.058.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jun.Solgt, alm. frit salg872.400 kr.
  • 1968Ombygning
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slettevej 8
2870 Dyssegård 		102 m²79 m05-05-20258.400.000 kr.82.353 kr./m²
Slettevej 20
2870 Dyssegård 		101 m²50 m22-12-20248.550.000 kr.84.653 kr./m²
Slettevej 7
2870 Dyssegård 		100 m²44 m18-10-20237.750.000 kr.77.500 kr./m²
Eskeager 4
2870 Dyssegård 		115 m²374 m11-02-20269.100.000 kr.79.130 kr./m²
Langengen 14
2870 Dyssegård 		114 m²313 m03-11-20247.150.000 kr.62.719 kr./m²
Eskeager 12
2870 Dyssegård 		115 m²385 m21-05-20247.001.000 kr.60.878 kr./m²
Sønderengen 110
2870 Dyssegård 		109 m²187 m24-03-202610.250.000 kr.94.037 kr./m²
Sønderengen 131
2870 Dyssegård 		105 m²130 m21-10-20258.750.000 kr.83.333 kr./m²
Sønderengen 135
2870 Dyssegård 		105 m²136 m23-08-20258.300.000 kr.79.048 kr./m²
Sønderengen 139
2870 Dyssegård 		105 m²144 m30-11-20258.200.000 kr.78.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden