Delosvej 16

Villa · 109 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 550 m², 4 værelser, opført i 1928, renoveret i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1934
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.437 kr/m².7.933.000 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering7.119.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1048,32 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.119.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jun.Solgt, familiehandel620.000 kr.
1934Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Delosvej 24 2300 København S	124 m²	94 m	25-10-2023	8.600.000 kr.	69.355 kr./m²
Delosvej 22 2300 København S	79 m²	79 m	04-04-2025	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Delosvej 19 2300 København S	184 m²	38 m	23-07-2025	13.400.000 kr.	72.826 kr./m²
Armeniensvej 36 2300 København S	112 m²	250 m	07-05-2024	6.755.000 kr.	60.312 kr./m²
Hollands Allé 17 2300 København S	109 m²	516 m	05-02-2025	7.500.000 kr.	68.807 kr./m²
Volosvej 9 2300 København S	110 m²	444 m	11-07-2024	8.100.000 kr.	73.636 kr./m²
Volosvej 8 2300 København S	108 m²	477 m	24-02-2024	5.200.000 kr.	48.148 kr./m²
Italiensvej 40A 2300 København S	112 m²	386 m	20-01-2024	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²
Greisvej 92 2300 København S	109 m²	645 m	18-03-2025	8.025.000 kr.	73.624 kr./m²
Iranvej 8 2300 København S	107 m²	512 m	04-03-2026	9.750.000 kr.	91.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu