Ærøvej 2, Horne

Fritidshus · 49 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 890 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 2020. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi: 810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for fritidshus i Horne (5600, sidste 24 mdr.): 28.684 kr/m² × 49 m².1.405.516 kr.
2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
4Vores vurdering1.836.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+949,60 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 1992 · Alm. Salg: 175.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.836.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
1992apr.Solgt, familiehandel175.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 4, Horne 5600 Faaborg	55 m²	23 m	02-11-2025	1.610.000 kr.	29.273 kr./m²
Egholmvej 15, Horne 5600 Faaborg	49 m²	450 m	05-07-2025	1.300.000 kr.	26.531 kr./m²
Siøvej 13, Horne 5600 Faaborg	56 m²	147 m	24-04-2025	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Lyøvej 1, Horne 5600 Faaborg	57 m²	282 m	10-09-2026	4.850.000 kr.	85.088 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	691 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Hjortøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	60 m²	399 m	18-04-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	48 m	06-07-2026	1.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	48 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	235 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	632 m	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu