Rødhøjgårdsvej 97

Villa · 185 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.007.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.384 kr/m².4.864.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRødhøjgårdsvej gns: 26.421 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.234 kr/m²-20,50 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.981.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+344,80 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 1992 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.981.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992apr.Solgt, familiehandel1.120.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødhøjgårdsvej 112 2630 Taastrup	175 m²	108 m	21-10-2024	4.410.000 kr.	25.200 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 38 2630 Taastrup	180 m²	328 m	12-03-2026	5.299.000 kr.	29.439 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 95 2630 Taastrup	171 m²	17 m	20-02-2026	4.750.000 kr.	27.778 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 44 2630 Taastrup	177 m²	339 m	22-02-2024	4.300.000 kr.	24.294 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 105 2630 Taastrup	170 m²	51 m	12-06-2026	5.400.000 kr.	31.765 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 6 2630 Taastrup	175 m²	424 m	03-05-2026	5.595.000 kr.	31.971 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 33 2630 Taastrup	160 m²	245 m	03-02-2026	4.350.000 kr.	27.188 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 83 2630 Taastrup	154 m²	60 m	21-09-2025	4.575.000 kr.	29.708 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 58 2630 Taastrup	211 m²	349 m	20-01-2025	4.570.000 kr.	21.659 kr./m²
Rødhøjgårdsvej 63 2630 Taastrup	155 m²	184 m	09-07-2026	5.400.000 kr.	34.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu