Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Allégårdsvej 15

Villa · 175 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 469 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 1990. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
469 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.230.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.629.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.355 kr/m².5.601.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.114.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+482,35 pct. siden maj 1992
748k3,4M6,0M8,7M11,3M19921996200020042008201220162020202414. maj 19921.050.000 kr.I dag · vores estimat6.114.636 kr.Markedet · 1992956.725 kr.Markedet · 1993748.475 kr.Markedet · 19941.255.450 kr.Markedet · 19951.270.325 kr.Markedet · 19961.143.625 kr.Markedet · 19971.611.925 kr.Markedet · 19981.625.925 kr.Markedet · 19992.029.825 kr.Markedet · 20002.138.850 kr.Markedet · 20012.408.175 kr.Markedet · 20021.758.400 kr.Markedet · 20032.026.150 kr.Markedet · 20042.599.100 kr.Markedet · 20053.205.650 kr.Markedet · 20061.932.525 kr.Markedet · 20073.434.200 kr.Markedet · 20083.516.450 kr.Markedet · 20093.199.000 kr.Markedet · 20104.760.875 kr.Markedet · 20113.675.350 kr.Markedet · 20124.063.150 kr.Markedet · 20134.311.650 kr.Markedet · 20143.778.775 kr.Markedet · 20154.261.425 kr.Markedet · 20164.953.900 kr.Markedet · 20174.938.675 kr.Markedet · 20184.432.225 kr.Markedet · 20194.984.875 kr.Markedet · 20205.490.275 kr.Markedet · 20216.239.800 kr.Markedet · 20226.498.975 kr.Markedet · 20235.760.475 kr.Markedet · 20247.735.525 kr.Markedet · 20257.085.050 kr.Markedet · 20264.519.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1992 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.114.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²334 m17-09-20267.995.000 kr.44.916 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²334 m18-05-20254.275.000 kr.24.017 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 35
8230 Åbyhøj		178 m²334 m19-12-20243.800.000 kr.21.348 kr./m²
Chr. Winthers Vej 37
8230 Åbyhøj		175 m²558 m09-11-20257.050.000 kr.40.286 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 42
8230 Åbyhøj		184 m²325 m24-06-20256.550.000 kr.35.598 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 48
8230 Åbyhøj		184 m²378 m14-10-20255.200.000 kr.28.261 kr./m²
St. Blichers Vej 7
8230 Åbyhøj		190 m²144 m05-10-20243.750.000 kr.19.737 kr./m²
Carit Etlars Vej 21
8230 Åbyhøj		163 m²356 m30-04-20246.498.000 kr.39.865 kr./m²
C.A. Thyregods Vej 14
8230 Åbyhøj		182 m²608 m12-06-20266.750.000 kr.37.088 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 4A
8230 Åbyhøj		185 m²474 m10-03-20244.150.000 kr.22.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden