Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 2A

Rækkehus · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Grundareal
569 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.584 kr/m².4.754.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBiskop gns: 42.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-13,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.679.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+395,20 pct. siden maj 1992
662k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992945.000 kr.I dag · vores estimat4.679.649 kr.Markedet · 1992945.048 kr.Markedet · 1993941.512 kr.Markedet · 1994845.624 kr.Markedet · 19951.046.864 kr.Markedet · 1996965.016 kr.Markedet · 19971.502.176 kr.Markedet · 19981.390.896 kr.Markedet · 19991.274.832 kr.Markedet · 20001.215.760 kr.Markedet · 20011.836.016 kr.Markedet · 20021.954.368 kr.Markedet · 20031.745.744 kr.Markedet · 20042.156.856 kr.Markedet · 20052.133.248 kr.Markedet · 20063.157.440 kr.Markedet · 20074.291.040 kr.Markedet · 20082.647.008 kr.Markedet · 20092.458.144 kr.Markedet · 20102.449.200 kr.Markedet · 20112.210.416 kr.Markedet · 20122.009.488 kr.Markedet · 20132.392.000 kr.Markedet · 20142.931.552 kr.Markedet · 20152.965.560 kr.Markedet · 20162.803.528 kr.Markedet · 20173.218.176 kr.Markedet · 20183.391.544 kr.Markedet · 20191.932.840 kr.Markedet · 20204.456.920 kr.Markedet · 20213.805.464 kr.Markedet · 20224.093.648 kr.Markedet · 20233.813.784 kr.Markedet · 20243.101.800 kr.Markedet · 20254.997.824 kr.Markedet · 20264.798.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.679.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg945.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 58D
3460 Birkerød		102 m²1,4 km07-08-20265.325.000 kr.52.206 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58N
3460 Birkerød		151 m²1,4 km20-03-20255.995.000 kr.39.702 kr./m²
Ravnsnæsvej 33C
3460 Birkerød		114 m²136 m23-01-20243.400.000 kr.29.825 kr./m²
Bakkestien 4
3460 Birkerød		99 m²556 m25-05-20265.400.000 kr.54.545 kr./m²
Bakkevænget 6
3460 Birkerød		108 m²663 m24-08-20254.500.000 kr.41.667 kr./m²
Bakkeledet 7
3460 Birkerød		99 m²599 m28-06-20244.725.000 kr.47.727 kr./m²
Lindehøjvej 9
3460 Birkerød		106 m²1,0 km17-11-20255.150.000 kr.48.585 kr./m²
Lindehøjvej 11
3460 Birkerød		106 m²1,1 km19-08-20244.100.000 kr.38.679 kr./m²
Kajerødgård 20
3460 Birkerød		107 m²1,0 km12-06-20244.600.000 kr.42.991 kr./m²
Lindehøjvej 18
3460 Birkerød		109 m²1,1 km15-05-20244.350.000 kr.39.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden