Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Finnjollevej 4

Villa · 234 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 968 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1999. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.155.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.613.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.372 kr/m².4.985.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFinnjollevej gns: 25.899 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk234 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.438.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,56 pct. siden apr. 1992
660k2,3M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19921.200.000 kr.I dag · vores estimat6.438.734 kr.Markedet · 19921.167.426 kr.Markedet · 19931.057.212 kr.Markedet · 19941.637.766 kr.Markedet · 19951.110.330 kr.Markedet · 19961.362.114 kr.Markedet · 19971.833.624 kr.Markedet · 19981.245.348 kr.Markedet · 1999938.340 kr.Markedet · 20002.613.312 kr.Markedet · 20012.131.272 kr.Markedet · 20022.853.864 kr.Markedet · 20032.968.290 kr.Markedet · 20043.395.340 kr.Markedet · 20053.444.480 kr.Markedet · 20065.101.902 kr.Markedet · 20074.616.820 kr.Markedet · 20084.123.782 kr.Markedet · 20094.042.116 kr.Markedet · 20103.495.726 kr.Markedet · 20113.700.710 kr.Markedet · 20123.341.754 kr.Markedet · 20133.562.884 kr.Markedet · 20143.683.394 kr.Markedet · 20153.658.122 kr.Markedet · 20163.577.626 kr.Markedet · 20174.582.422 kr.Markedet · 20184.114.656 kr.Markedet · 20193.808.818 kr.Markedet · 20204.866.732 kr.Markedet · 20214.999.176 kr.Markedet · 20225.641.506 kr.Markedet · 20236.017.544 kr.Markedet · 20245.400.252 kr.Markedet · 20256.356.844 kr.Markedet · 20266.270.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.438.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Finnjollevej 23
4040 Jyllinge		173 m²193 m20-03-20243.850.000 kr.22.254 kr./m²
Finnjollevej 25
4040 Jyllinge		168 m²214 m02-10-20244.700.000 kr.27.976 kr./m²
Finnjollevej 40
4040 Jyllinge		166 m²352 m17-12-20254.715.000 kr.28.404 kr./m²
Finnjollevej 11
4040 Jyllinge		152 m²83 m05-05-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²
Finnjollevej 42
4040 Jyllinge		160 m²370 m21-11-20243.995.000 kr.24.969 kr./m²
Finnjollevej 1
4040 Jyllinge		149 m²48 m25-02-20256.600.000 kr.44.295 kr./m²
Finnjollevej 10
4040 Jyllinge		139 m²56 m31-01-20243.600.000 kr.25.899 kr./m²
Finnjollevej 36
4040 Jyllinge		136 m²312 m12-09-20244.750.000 kr.34.926 kr./m²
Snekkevej 1
4040 Jyllinge		235 m²269 m01-02-20267.700.000 kr.32.766 kr./m²
Kajakvej 42
4040 Jyllinge		244 m²455 m30-03-20265.320.000 kr.21.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden