Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Østergade 38

Villa · 105 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 756 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.928 kr/m².595.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstergade gns: 7.609 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering615.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,67 pct. siden mar. 1992
225k443k660k878k1,1M19921996200020042008201220162020202424. mar. 1992225.000 kr.I dag · vores estimat615.758 kr.Markedet · 1992372.855 kr.Markedet · 1993305.445 kr.Markedet · 1994419.265 kr.Markedet · 1995464.415 kr.Markedet · 1996421.470 kr.Markedet · 1997535.185 kr.Markedet · 1998621.915 kr.Markedet · 1999537.810 kr.Markedet · 2000439.845 kr.Markedet · 2001526.050 kr.Markedet · 2002406.245 kr.Markedet · 2003510.930 kr.Markedet · 2004546.840 kr.Markedet · 2005545.055 kr.Markedet · 2006570.255 kr.Markedet · 2007713.580 kr.Markedet · 2008728.175 kr.Markedet · 2009605.640 kr.Markedet · 2010752.325 kr.Markedet · 2011791.280 kr.Markedet · 2012626.535 kr.Markedet · 2013546.000 kr.Markedet · 2014963.165 kr.Markedet · 2015945.630 kr.Markedet · 2016517.335 kr.Markedet · 2017580.755 kr.Markedet · 2018664.020 kr.Markedet · 2019713.790 kr.Markedet · 2020551.565 kr.Markedet · 2021705.075 kr.Markedet · 2022968.310 kr.Markedet · 2023787.395 kr.Markedet · 2024825.510 kr.Markedet · 2025689.010 kr.Markedet · 2026656.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 1992 · Alm. Salg
225.000 kr.
I dag · vores estimat
615.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, alm. frit salg225.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 23
9850 Hirtshals		109 m²271 m25-08-2025630.000 kr.5.780 kr./m²
Østergade 51
9850 Hirtshals		85 m²42 m02-09-2025600.000 kr.7.059 kr./m²
Østergade 41
9850 Hirtshals		75 m²97 m07-05-2026650.000 kr.8.667 kr./m²
Fynsgade 44
9850 Hirtshals		101 m²83 m17-04-2024535.000 kr.5.297 kr./m²
Skovvejen 20
9850 Hirtshals		105 m²489 m08-05-2026537.500 kr.5.119 kr./m²
Norgesgade 26
9850 Hirtshals		112 m²287 m23-09-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Peder Rimmensgade 30
9850 Hirtshals		116 m²138 m17-09-2024450.000 kr.3.879 kr./m²
Fynsgade 50
9850 Hirtshals		92 m²56 m26-11-2024400.000 kr.4.348 kr./m²
Finlandsgade 26
9850 Hirtshals		113 m²453 m20-12-2024900.000 kr.7.965 kr./m²
Nejstvej 7
9850 Hirtshals		112 m²543 m29-11-2023450.000 kr.4.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden