Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ydunsvej 19

Villa · 187 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.959.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.814 kr/m².5.990.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetYdunsvej gns: 21.479 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.221 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.959.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,53 pct. siden maj 1992
548k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202421. maj 19921.030.000 kr.I dag · vores estimat4.959.796 kr.Markedet · 1992879.648 kr.Markedet · 1993827.101 kr.Markedet · 1994718.641 kr.Markedet · 1995817.003 kr.Markedet · 1996817.938 kr.Markedet · 1997998.580 kr.Markedet · 19981.179.970 kr.Markedet · 19991.109.471 kr.Markedet · 20001.009.052 kr.Markedet · 20011.059.355 kr.Markedet · 20021.317.415 kr.Markedet · 20031.466.267 kr.Markedet · 20041.458.600 kr.Markedet · 20052.168.826 kr.Markedet · 20061.703.944 kr.Markedet · 20072.066.537 kr.Markedet · 20082.904.858 kr.Markedet · 20092.037.739 kr.Markedet · 20101.464.397 kr.Markedet · 20112.736.558 kr.Markedet · 20121.734.612 kr.Markedet · 20131.853.918 kr.Markedet · 20142.448.204 kr.Markedet · 20151.593.240 kr.Markedet · 20162.504.491 kr.Markedet · 20172.407.064 kr.Markedet · 20182.212.397 kr.Markedet · 20192.277.099 kr.Markedet · 20202.945.811 kr.Markedet · 20213.704.283 kr.Markedet · 20224.512.497 kr.Markedet · 20232.956.844 kr.Markedet · 20243.306.721 kr.Markedet · 20253.024.912 kr.Markedet · 20266.357.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 1992 · Alm. Salg
1.030.000 kr.
I dag · vores estimat
4.959.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1992majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ydunsvej 13
9990 Skagen		191 m²50 m21-01-20243.400.000 kr.17.801 kr./m²
Ydunsvej 7
9990 Skagen		192 m²82 m11-02-20244.950.000 kr.25.781 kr./m²
Ydunsvej 9
9990 Skagen		142 m²89 m25-09-20253.050.000 kr.21.479 kr./m²
Eratosvej 28
9990 Skagen		181 m²337 m24-04-20243.950.000 kr.21.823 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²652 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Østerbyvej 9
9990 Skagen		189 m²817 m15-09-202510.800.000 kr.57.143 kr./m²
Mjølnersvænget 6
9990 Skagen		183 m²858 m16-04-20244.800.000 kr.26.230 kr./m²
Fyrstuevej 12
9990 Skagen		174 m²554 m23-04-20248.650.000 kr.49.713 kr./m²
Odinsvej 14
9990 Skagen		200 m²654 m28-03-20245.300.000 kr.26.500 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²1,2 km15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden