Storevang 28

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.008 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.927 kr/m².7.123.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStorevang gns: 41.026 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-20,30 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering7.047.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+852,41 pct. siden apr. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 1992 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.047.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1992apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storevang 24 3460 Birkerød	149 m²	57 m	25-04-2024	4.175.000 kr.	28.020 kr./m²
Storevang 53 3460 Birkerød	173 m²	315 m	08-03-2026	8.400.000 kr.	48.555 kr./m²
Storevang 45 3460 Birkerød	125 m²	211 m	27-08-2025	6.675.000 kr.	53.400 kr./m²
Eskemosegårds Alle 28 3460 Birkerød	148 m²	314 m	06-02-2025	6.262.500 kr.	42.314 kr./m²
Mellemvang 11 3460 Birkerød	154 m²	225 m	13-01-2026	7.600.000 kr.	49.351 kr./m²
Rørsangervej 26 3460 Birkerød	150 m²	651 m	27-01-2025	6.750.000 kr.	45.000 kr./m²
Mellemvang 18 3460 Birkerød	143 m²	299 m	19-06-2025	7.310.000 kr.	51.119 kr./m²
Rørsangervej 23 3460 Birkerød	149 m²	639 m	28-05-2026	8.515.000 kr.	57.148 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	642 m	11-08-2026	9.100.000 kr.	61.074 kr./m²
Rørmosevej 20 3460 Birkerød	149 m²	642 m	09-09-2025	6.450.000 kr.	43.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu