Hulager 1, Saksild Str, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 101 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.133 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.553.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 101 m².3.330.071 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.971.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+800,42 pct. siden mar. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1992 · Alm. Salg: 330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.971.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1992mar.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulager 7, Saksild Str 8300 Odder	95 m²	62 m	16-11-2025	2.760.000 kr.	29.053 kr./m²
Hulager 9, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	86 m	30-11-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Magnusvej 14, Saksild Str 8300 Odder	101 m²	193 m	08-06-2026	2.675.000 kr.	26.485 kr./m²
Chr. Petersensvej 12, Saksild Str 8300 Odder	100 m²	320 m	06-01-2026	2.875.000 kr.	28.750 kr./m²
Engvej 10, Saksild Str 8300 Odder	105 m²	152 m	29-07-2024	4.495.000 kr.	42.810 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	184 m	14-01-2026	3.945.000 kr.	37.217 kr./m²
Saksild Strandfælled 23 8300 Odder	106 m²	184 m	30-11-2023	2.340.000 kr.	22.075 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	404 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Strandparksvej 27, Saksild Str 8300 Odder	96 m²	525 m	16-05-2026	2.280.000 kr.	23.750 kr./m²
Starehøj 9, Saksild Str 8300 Odder	109 m²	354 m	14-11-2023	3.625.000 kr.	33.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu