Tudvadvej 64, Tudvad

Landejendom · 226 m² · bygget 1973

Om boligen

Landejendom på 226 m², grund på 15.000 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 226 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.393 kr/m².5.104.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.680.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,23 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (landejendom)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 226 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.680.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.615.000 kr.
2006apr.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tudvadvej 52, Tudvad 7100 Vejle	215 m²	1,0 km	29-09-2025	2.190.000 kr.	10.186 kr./m²
Hesselballevej 29, Tudvad 7100 Vejle	186 m²	816 m	10-04-2025	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Ribevej 129, Ødsted 7100 Vejle	251 m²	1,4 km	30-06-2026	20.700.000 kr.	82.470 kr./m²
Hesselballevej 20, Tudvad 7100 Vejle	156 m²	827 m	04-07-2024	2.205.000 kr.	14.135 kr./m²
Rugsted Tværvej 10, Rugsted 7100 Vejle	292 m²	2,2 km	24-01-2024	3.476.000 kr.	11.904 kr./m²
Vesterbyvej 60, Ødsted 7100 Vejle	250 m²	4,7 km	09-12-2024	5.775.000 kr.	23.100 kr./m²
Mejslingvej 26, Jerlev 7100 Vejle	190 m²	5,3 km	27-01-2026	1.600.000 kr.	8.421 kr./m²
Ammitsbølvej 60, Ødsted 7100 Vejle	130 m²	3,4 km	22-01-2026	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²
Mejsling Skovvej 53 7100 Vejle	287 m²	5,0 km	30-10-2024	7.500.000 kr.	26.132 kr./m²
Jerlevgårdvej 19, Jerlev 7100 Vejle	198 m²	6,3 km	02-04-2024	1.400.000 kr.	7.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu