Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Pilebakken 24, Skt Klemens

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 160 m².3.336.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.612.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,23 pct. siden mar. 1992
699k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1992740.000 kr.I dag · vores estimat3.612.893 kr.Markedet · 1992759.520 kr.Markedet · 1993810.080 kr.Markedet · 1994787.520 kr.Markedet · 1995785.120 kr.Markedet · 19961.035.680 kr.Markedet · 19971.063.520 kr.Markedet · 19981.204.160 kr.Markedet · 19991.162.560 kr.Markedet · 20001.036.960 kr.Markedet · 20011.348.960 kr.Markedet · 20021.293.760 kr.Markedet · 20031.112.960 kr.Markedet · 20041.463.680 kr.Markedet · 20051.527.200 kr.Markedet · 20062.002.880 kr.Markedet · 20072.041.440 kr.Markedet · 20082.158.880 kr.Markedet · 20091.953.920 kr.Markedet · 20101.743.040 kr.Markedet · 20111.666.720 kr.Markedet · 20121.274.560 kr.Markedet · 20131.869.920 kr.Markedet · 20141.462.720 kr.Markedet · 20151.865.280 kr.Markedet · 20161.883.520 kr.Markedet · 20172.091.040 kr.Markedet · 20182.322.240 kr.Markedet · 20192.565.280 kr.Markedet · 20202.607.680 kr.Markedet · 20212.717.280 kr.Markedet · 20222.991.680 kr.Markedet · 20232.543.040 kr.Markedet · 20243.010.560 kr.Markedet · 20253.235.360 kr.Markedet · 20263.476.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1992 · Alm. Salg
740.000 kr.
I dag · vores estimat
3.612.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel740.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilebakken 10, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²131 m09-02-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Pilebakken 13, Skt Klemens
5260 Odense S		203 m²89 m05-02-20264.650.000 kr.22.906 kr./m²
Pilebakken 12, Skt Klemens
5260 Odense S		249 m²110 m09-09-20244.850.000 kr.19.478 kr./m²
Skovbakken 55, Skt Klemens
5260 Odense S		158 m²180 m08-05-20263.395.000 kr.21.487 kr./m²
Elmebakken 20, Skt Klemens
5260 Odense S		157 m²216 m01-11-20253.900.000 kr.24.841 kr./m²
Bøgebakken 16
5260 Odense S		161 m²320 m16-06-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens
5260 Odense S		161 m²418 m26-04-20242.780.000 kr.17.267 kr./m²
Kirkestenten 10, Skt Klemens
5260 Odense S		162 m²568 m01-04-20243.250.000 kr.20.062 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens
5260 Odense S		153 m²331 m31-07-20243.200.000 kr.20.915 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens
5260 Odense S		166 m²416 m11-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden