Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Søparken 76, Hjallese

Villa · 163 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
187 m²
Grundareal
807 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.798.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.083.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 163 m².3.403.277 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.422.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,28 pct. siden feb. 1992
712k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202416. feb. 19921.000.000 kr.I dag · vores estimat3.422.810 kr.Markedet · 1992773.761 kr.Markedet · 1993825.269 kr.Markedet · 1994802.286 kr.Markedet · 1995799.841 kr.Markedet · 19961.055.099 kr.Markedet · 19971.083.461 kr.Markedet · 19981.226.738 kr.Markedet · 19991.184.358 kr.Markedet · 20001.056.403 kr.Markedet · 20011.374.253 kr.Markedet · 20021.318.018 kr.Markedet · 20031.133.828 kr.Markedet · 20041.491.124 kr.Markedet · 20051.555.835 kr.Markedet · 20062.040.434 kr.Markedet · 20072.079.717 kr.Markedet · 20082.199.359 kr.Markedet · 20091.990.556 kr.Markedet · 20101.775.722 kr.Markedet · 20111.697.971 kr.Markedet · 20121.298.458 kr.Markedet · 20131.904.981 kr.Markedet · 20141.490.146 kr.Markedet · 20151.900.254 kr.Markedet · 20161.918.836 kr.Markedet · 20172.130.247 kr.Markedet · 20182.365.782 kr.Markedet · 20192.613.379 kr.Markedet · 20202.656.574 kr.Markedet · 20212.768.229 kr.Markedet · 20223.047.774 kr.Markedet · 20232.590.722 kr.Markedet · 20243.067.008 kr.Markedet · 20253.296.023 kr.Markedet · 20263.541.501 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 1992 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.422.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel1.000.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 4, Hjallese
5260 Odense S		166 m²144 m25-03-20252.700.000 kr.16.265 kr./m²
Søparken 80, Hjallese
5260 Odense S		158 m²48 m24-08-20252.815.000 kr.17.816 kr./m²
Søparken 12, Hjallese
5260 Odense S		166 m²169 m11-04-20242.900.000 kr.17.470 kr./m²
Søparken 31, Hjallese
5260 Odense S		160 m²240 m15-06-20252.661.000 kr.16.631 kr./m²
Søparken 142, Hjallese
5260 Odense S		169 m²103 m20-03-20243.800.000 kr.22.485 kr./m²
Søparken 18, Hjallese
5260 Odense S		159 m²226 m24-02-20254.725.000 kr.29.717 kr./m²
Søparken 103, Hjallese
5260 Odense S		169 m²146 m25-03-20242.350.000 kr.13.905 kr./m²
Søparken 165, Hjallese
5260 Odense S		170 m²156 m01-05-20242.700.000 kr.15.882 kr./m²
Søparken 155, Hjallese
5260 Odense S		157 m²234 m30-03-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²
Søparken 8, Hjallese
5260 Odense S		150 m²150 m30-07-20252.900.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden