Kejlstrupvej 13, Kejlstrup

Villa · 164 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 4.511 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 4511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.666 kr/m².1.382.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4511 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.620.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3141,50 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2026 · Alm. Salg: 50.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.620.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte50.000 kr.
2022nov.Ejerandel overdraget
nov.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2001Ombygning
1998apr.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 92 7361 Ejstrupholm	153 m²	1,4 km	03-03-2024	1.855.000 kr.	12.124 kr./m²
Engbækparken 12 7361 Ejstrupholm	168 m²	1,8 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Enghavevej 25 7361 Ejstrupholm	156 m²	1,6 km	25-06-2026	1.095.000 kr.	7.019 kr./m²
Gyvelvej 16 7361 Ejstrupholm	159 m²	1,8 km	29-02-2024	1.655.000 kr.	10.409 kr./m²
Lindevænget 27 7361 Ejstrupholm	167 m²	1,9 km	06-08-2024	845.000 kr.	5.060 kr./m²
Birkevej 17 7361 Ejstrupholm	149 m²	1,4 km	28-07-2025	1.175.000 kr.	7.886 kr./m²
Bakkedraget 1 7361 Ejstrupholm	176 m²	1,6 km	26-07-2025	1.025.000 kr.	5.824 kr./m²
Østergårdsvej 12 7361 Ejstrupholm	160 m²	2,0 km	01-06-2025	1.700.000 kr.	10.625 kr./m²
Egevej 8 7361 Ejstrupholm	148 m²	1,5 km	07-05-2025	875.000 kr.	5.912 kr./m²
Poppelvej 4 7361 Ejstrupholm	155 m²	1,9 km	07-12-2023	750.000 kr.	4.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu