Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kongevej 61, 1.

Ejerlejlighed · 142 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 142 m², 3 værelser, opført i 1908, renoveret i 1981. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
338 m²
Bebygget areal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.867 kr/m².2.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKongevej gns: 17.891 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 28.044 kr/m²-36,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk142 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.690.938 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,34 pct. siden nov. 2020
166k3,1M6,1M9,0M11,9M19931997200120052009201320172021202516. nov. 20202.575.000 kr.I dag · vores estimat3.690.938 kr.Markedet · 1993165.572 kr.Markedet · 1994823.174 kr.Markedet · 1995655.330 kr.Markedet · 19961.042.848 kr.Markedet · 1997950.832 kr.Markedet · 19981.084.738 kr.Markedet · 19994.318.504 kr.Markedet · 20001.196.918 kr.Markedet · 20011.360.786 kr.Markedet · 20022.065.390 kr.Markedet · 20031.680.570 kr.Markedet · 20041.770.740 kr.Markedet · 20051.215.094 kr.Markedet · 20061.831.658 kr.Markedet · 20071.870.282 kr.Markedet · 20082.816.570 kr.Markedet · 20097.429.156 kr.Markedet · 20102.251.126 kr.Markedet · 20112.044.516 kr.Markedet · 20122.408.178 kr.Markedet · 20133.473.178 kr.Markedet · 20143.367.956 kr.Markedet · 20152.223.720 kr.Markedet · 20161.605.594 kr.Markedet · 20173.298.092 kr.Markedet · 20183.424.614 kr.Markedet · 20193.023.180 kr.Markedet · 20202.326.954 kr.Markedet · 20213.190.740 kr.Markedet · 20224.780.430 kr.Markedet · 20235.001.240 kr.Markedet · 20244.921.578 kr.Markedet · 20253.750.930 kr.Markedet · 20264.867.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.938 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1986majEjerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongevej 50A
6400 Sønderborg		115 m²447 m13-11-20242.010.000 kr.17.478 kr./m²
Kongevej 50I
6400 Sønderborg		110 m²477 m27-06-20251.850.000 kr.16.818 kr./m²
Kongevej 50F
6400 Sønderborg		109 m²462 m24-07-20251.850.000 kr.16.972 kr./m²
Kongevej 50G
6400 Sønderborg		109 m²464 m18-12-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50H
6400 Sønderborg		109 m²473 m02-02-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Kongevej 50E
6400 Sønderborg		108 m²456 m22-02-20251.750.000 kr.16.204 kr./m²
Strandvej 21, st.
6400 Sønderborg		140 m²249 m29-01-20253.535.000 kr.25.250 kr./m²
Jernbanegade 21, 1.
6400 Sønderborg		140 m²529 m29-04-20256.885.000 kr.49.179 kr./m²
Brogade 7, 1.
6400 Sønderborg		138 m²455 m08-05-20253.550.000 kr.25.725 kr./m²
Ringridervej 6, 2.
6400 Sønderborg		134 m²256 m05-06-20243.275.000 kr.24.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden