Strandbakken 8

Villa · 123 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 466 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.817 kr/m².6.375.000 kr.
2Vores vurdering6.972.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,28 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.972.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 18 3060 Espergærde	158 m²	25 m	06-04-2025	5.600.000 kr.	35.443 kr./m²
Ved Bakkedraget 5 3060 Espergærde	123 m²	458 m	15-02-2024	3.675.000 kr.	29.878 kr./m²
Kildemosevej 50 3060 Espergærde	124 m²	465 m	09-07-2026	4.370.000 kr.	35.242 kr./m²
Ny Strandvej 27 3060 Espergærde	117 m²	183 m	03-07-2026	5.295.000 kr.	45.256 kr./m²
Strandvejen 177 3060 Espergærde	129 m²	284 m	01-07-2026	14.500.000 kr.	112.403 kr./m²
Lindevej 21 3060 Espergærde	120 m²	493 m	02-01-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Jernbane Alle 36B 3060 Espergærde	125 m²	585 m	04-09-2025	5.850.000 kr.	46.800 kr./m²
Ny Strandvej 77 3060 Espergærde	124 m²	690 m	05-06-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Ametystvej 14 3060 Espergærde	123 m²	763 m	14-09-2026	5.310.000 kr.	43.171 kr./m²
Ritavej 20 3060 Espergærde	117 m²	442 m	31-07-2026	8.250.000 kr.	70.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu