Haag Alle 12

Villa · 170 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.868.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.500 kr/m².5.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaag gns: 30.380 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-26,10 pct.
3Vores vurdering6.670.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,13 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.670.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerskifte5.695.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1950jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haag Alle 4 2791 Dragør	175 m²	78 m	06-01-2026	7.200.000 kr.	41.143 kr./m²
Haag Alle 19 2791 Dragør	177 m²	103 m	18-09-2026	5.145.000 kr.	29.068 kr./m²
Haag Alle 18 2791 Dragør	158 m²	59 m	01-05-2026	4.800.000 kr.	30.380 kr./m²
Apeldoorn Alle 7 2791 Dragør	174 m²	114 m	28-02-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²
Limburg Alle 11 2791 Dragør	171 m²	443 m	22-08-2025	4.600.000 kr.	26.901 kr./m²
Hilversumvej 40 2791 Dragør	170 m²	519 m	24-07-2025	6.395.000 kr.	37.618 kr./m²
Haarlem Alle 21 2791 Dragør	173 m²	406 m	13-04-2024	4.600.000 kr.	26.590 kr./m²
Limburg Alle 24 2791 Dragør	167 m²	439 m	25-01-2026	4.700.000 kr.	28.144 kr./m²
Alkmaar Alle 80 2791 Dragør	161 m²	161 m	08-09-2025	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Helder Alle 18 2791 Dragør	163 m²	264 m	27-03-2025	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu