Bratenvej 25, Tåsinge

Villa · 160 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 809 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.733.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.336 kr/m² × 160 m².3.093.760 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.696.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,18 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.696.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bratenvej 34, Tåsinge 5700 Svendborg	202 m²	86 m	05-06-2024	5.300.000 kr.	26.238 kr./m²
Vindeby Violvej 25, Tåsinge 5700 Svendborg	155 m²	135 m	03-04-2025	3.150.000 kr.	20.323 kr./m²
Vindeby Lærkevej 21 5700 Svendborg	163 m²	439 m	28-05-2026	3.051.000 kr.	18.718 kr./m²
Bellisvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	166 m²	306 m	09-04-2024	2.300.000 kr.	13.855 kr./m²
Vindeby Pilevej 3, Tåsinge 5700 Svendborg	159 m²	568 m	12-06-2024	2.750.000 kr.	17.296 kr./m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	622 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Primulavej 4 5700 Svendborg	148 m²	71 m	17-08-2026	3.850.000 kr.	26.014 kr./m²
Vindeby Birkevej 17, Tåsinge 5700 Svendborg	162 m²	598 m	12-05-2024	4.300.000 kr.	26.543 kr./m²
Præstemosen 21, Tåsinge 5700 Svendborg	168 m²	302 m	04-01-2025	5.425.000 kr.	32.292 kr./m²
Vindeby Violvej 21, Tåsinge 5700 Svendborg	170 m²	218 m	27-12-2023	2.030.000 kr.	11.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu