Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Morsøvej 20, st.

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
187 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.437.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.215 kr/m².3.970.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMorsøvej gns: 51.605 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.437 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk90 m² vs. 61 m² for sammenlignelige handler (+47%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.197.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2018jan.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2016apr.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2005jul.Ejerandel overdraget
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • dec.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerandel overdraget
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 20, 1.
2720 Vanløse		77 m²0 m11-06-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Morsøvej 31, 2. th
2720 Vanløse		69 m²43 m31-07-20254.175.000 kr.60.507 kr./m²
Morsøvej 29, st. th
2720 Vanløse		59 m²34 m07-05-20263.825.000 kr.64.831 kr./m²
Morsøvej 9, st. tv
2720 Vanløse		58 m²96 m04-05-20264.700.000 kr.81.034 kr./m²
Morsøvej 11, 1. tv
2720 Vanløse		55 m²86 m13-11-20253.900.000 kr.70.909 kr./m²
Morsøvej 12, 1. tv
2720 Vanløse		54 m²73 m14-12-20232.325.000 kr.43.056 kr./m²
Morsøvej 10, 1. th
2720 Vanløse		54 m²83 m27-05-20263.875.000 kr.71.759 kr./m²
Morsøvej 10, 1. tv
2720 Vanløse		51 m²83 m24-05-20252.606.000 kr.51.098 kr./m²
Morsøvej 11, 2. th
2720 Vanløse		45 m²86 m21-08-20242.345.000 kr.52.111 kr./m²
Himmerlandsvej 20, 3.
2720 Vanløse		90 m²300 m07-11-20244.450.000 kr.49.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden