Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Oldbakken 19

Villa · 176 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 908 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²
Grundareal
908 m²
Indbygget carport
32 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
666.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.996 kr/m².5.654.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOldbakken gns: 30.090 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.714 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 743% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering6.099.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,40 pct. siden sep. 2018
498k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2018497.500 kr.14. nov. 20204.195.000 kr.I dag · vores estimat6.099.386 kr.Markedet · 1992874.016 kr.Markedet · 1993936.320 kr.Markedet · 1994934.560 kr.Markedet · 1995976.448 kr.Markedet · 1996986.832 kr.Markedet · 19971.025.728 kr.Markedet · 19981.157.552 kr.Markedet · 19991.306.800 kr.Markedet · 20001.675.344 kr.Markedet · 20011.092.080 kr.Markedet · 20021.829.344 kr.Markedet · 20031.898.160 kr.Markedet · 20041.946.560 kr.Markedet · 20052.469.632 kr.Markedet · 20062.802.624 kr.Markedet · 20073.024.912 kr.Markedet · 20082.795.232 kr.Markedet · 20092.606.208 kr.Markedet · 20102.312.464 kr.Markedet · 20112.346.608 kr.Markedet · 20121.959.936 kr.Markedet · 20132.633.136 kr.Markedet · 20141.557.072 kr.Markedet · 20152.288.000 kr.Markedet · 20162.296.976 kr.Markedet · 20172.511.696 kr.Markedet · 20182.640.000 kr.Markedet · 20192.649.856 kr.Markedet · 20203.162.544 kr.Markedet · 20213.564.528 kr.Markedet · 20223.774.496 kr.Markedet · 20233.331.152 kr.Markedet · 20243.892.240 kr.Markedet · 20253.847.888 kr.Markedet · 20264.264.128 kr.Markedet · 20275.412.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
497.500 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
4.195.000 kr.
I dag · vores estimat
6.099.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.195.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2018sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019497.500 kr.
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldbakken 5
4300 Holbæk		175 m²144 m08-07-20255.850.000 kr.33.429 kr./m²
Oldbakken 16
4300 Holbæk		180 m²40 m16-12-20245.775.000 kr.32.083 kr./m²
Oldbakken 7
4300 Holbæk		160 m²120 m08-09-20244.900.000 kr.30.625 kr./m²
Oldbakken 20
4300 Holbæk		236 m²30 m13-10-20246.975.000 kr.29.555 kr./m²
Oldtoften 12
4300 Holbæk		180 m²102 m26-10-20255.920.000 kr.32.889 kr./m²
Oldtoften 13
4300 Holbæk		180 m²138 m25-02-20245.800.000 kr.32.222 kr./m²
Oldhøjen 33
4300 Holbæk		180 m²274 m03-01-20255.999.500 kr.33.331 kr./m²
Kejserkåbevej 16
4300 Holbæk		179 m²334 m30-01-20243.860.000 kr.21.564 kr./m²
Oldhøjen 2
4300 Holbæk		170 m²243 m05-09-20245.475.000 kr.32.206 kr./m²
Oldhøjen 20
4300 Holbæk		187 m²50 m03-05-20245.995.000 kr.32.059 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden