Kærbyvej 11

Landejendom · 120 m² · bygget 1960

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 204.297 m², 6 værelser, opført i 1960. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 204297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.439 kr/m².7.065.078 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)204297 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.779.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2020 · Alm. Salg: 6.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.779.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, andet6.750.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2011jul.Ejerskifte
1978apr.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	5,6 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Tarpvej 4, Tarp 7330 Brande	92 m²	4,9 km	09-09-2025	5.200.000 kr.	56.522 kr./m²
Sdr Karstoftvej 4, Skærlund 7330 Brande	125 m²	6,4 km	22-10-2025	15.925.000 kr.	127.400 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	5,7 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	5,4 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Skærlund Mosevej 3 7330 Brande	100 m²	6,6 km	04-03-2025	1.925.000 kr.	19.250 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	4,0 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	5,6 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	9,1 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	4,8 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu