Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Skovbærvej 30

Villa · 181 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
229 m²
Bebygget areal
229 m²
Grundareal
765 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.165 kr/m².1.410.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovbærvej gns: 11.937 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+53,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.993.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,95 pct. siden nov. 2020
268k858k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.400.000 kr.I dag · vores estimat1.993.250 kr.Markedet · 1992855.044 kr.Markedet · 1993611.418 kr.Markedet · 1994766.535 kr.Markedet · 1995754.770 kr.Markedet · 1996805.088 kr.Markedet · 1997928.168 kr.Markedet · 19981.337.590 kr.Markedet · 1999983.554 kr.Markedet · 20001.203.469 kr.Markedet · 20011.068.805 kr.Markedet · 2002577.028 kr.Markedet · 20031.182.835 kr.Markedet · 20041.321.481 kr.Markedet · 2005901.742 kr.Markedet · 20062.018.874 kr.Markedet · 20071.173.242 kr.Markedet · 20082.521.149 kr.Markedet · 2009606.350 kr.Markedet · 20101.102.109 kr.Markedet · 2011895.769 kr.Markedet · 20121.085.457 kr.Markedet · 20131.373.971 kr.Markedet · 20141.118.580 kr.Markedet · 20151.085.457 kr.Markedet · 2016930.159 kr.Markedet · 20171.277.679 kr.Markedet · 20181.110.616 kr.Markedet · 20191.360.758 kr.Markedet · 20201.780.316 kr.Markedet · 20211.448.543 kr.Markedet · 20221.289.987 kr.Markedet · 20231.152.246 kr.Markedet · 20241.382.659 kr.Markedet · 20251.156.047 kr.Markedet · 20261.106.091 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.993.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2011jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
  • 1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²101 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²46 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²358 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²537 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²651 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²420 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²351 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,5 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²436 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²536 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden