Sølunden 16

Villa · 188 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 857 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 472.200 kr.
Offentlig grundværdi: 472.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.004 kr/m².3.452.500 kr.
2Vores vurdering3.494.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,08 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2020 · Alm. Salg: 616.192 kr.
I dag · vores estimat: 3.494.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021616.192 kr.
1981okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sølunden 6 7451 Sunds	180 m²	133 m	24-11-2024	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Søparken 25 7451 Sunds	187 m²	623 m	24-02-2025	2.745.000 kr.	14.679 kr./m²
Søengen 21 7451 Sunds	170 m²	100 m	09-02-2025	2.815.000 kr.	16.559 kr./m²
Linåtoften 96 7451 Sunds	193 m²	738 m	18-11-2025	3.775.000 kr.	19.560 kr./m²
Søvænget 3 7451 Sunds	175 m²	447 m	09-06-2024	2.375.000 kr.	13.571 kr./m²
Søengen 1 7451 Sunds	217 m²	206 m	18-06-2024	4.275.000 kr.	19.700 kr./m²
Søengen 31 7451 Sunds	219 m²	125 m	26-09-2024	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Nørrevang 35 7451 Sunds	197 m²	1,1 km	03-07-2025	3.945.000 kr.	20.025 kr./m²
Strandvejen 9 7451 Sunds	193 m²	1,3 km	06-05-2024	3.700.000 kr.	19.171 kr./m²
Præstegårdvænget 35 7451 Sunds	169 m²	790 m	10-12-2024	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu