Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Egebjerg 51, Himmelev

Villa · 181 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 906 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
906 m²
Indbygget garage
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.178 kr/m² × 181 m².8.177.218 kr.
  2. 2Vores vurdering7.845.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,68 pct. siden sep. 2025
966k2,9M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202429. sep. 20257.495.000 kr.I dag · vores estimat7.845.802 kr.Markedet · 19921.011.066 kr.Markedet · 1993992.423 kr.Markedet · 19941.110.073 kr.Markedet · 19951.356.233 kr.Markedet · 19961.224.646 kr.Markedet · 19971.597.506 kr.Markedet · 19981.732.532 kr.Markedet · 19992.058.875 kr.Markedet · 20002.133.809 kr.Markedet · 20012.169.466 kr.Markedet · 20022.363.317 kr.Markedet · 20032.558.073 kr.Markedet · 20042.599.884 kr.Markedet · 20052.685.316 kr.Markedet · 20063.726.428 kr.Markedet · 20074.447.351 kr.Markedet · 20083.722.627 kr.Markedet · 20093.197.365 kr.Markedet · 20103.061.253 kr.Markedet · 20112.889.303 kr.Markedet · 20122.675.723 kr.Markedet · 20133.304.698 kr.Markedet · 20143.286.236 kr.Markedet · 20153.359.179 kr.Markedet · 20164.057.296 kr.Markedet · 20173.894.939 kr.Markedet · 20184.059.468 kr.Markedet · 20194.233.952 kr.Markedet · 20204.803.378 kr.Markedet · 20215.368.641 kr.Markedet · 20226.085.220 kr.Markedet · 20235.406.832 kr.Markedet · 20245.612.810 kr.Markedet · 20256.321.787 kr.Markedet · 20267.060.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2025 · Alm. Salg
7.495.000 kr.
I dag · vores estimat
7.845.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.495.000 kr.
  • 2001okt.Ejerskifte
  • 2000Bygget
  • 1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg 47, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²53 m13-05-20257.350.000 kr.37.692 kr./m²
Egebjerg 6, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²193 m12-09-20258.100.000 kr.41.538 kr./m²
Egebjerg 32, Himmelev
4000 Roskilde		161 m²241 m25-09-20256.795.000 kr.42.205 kr./m²
Himmelevgårdsvej 3, Himmelev
4000 Roskilde		177 m²280 m11-02-20247.007.778 kr.39.592 kr./m²
Himmelev Bygade 55A, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²528 m03-07-20266.875.000 kr.37.162 kr./m²
Langagervej 9C, Himmelev
4000 Roskilde		185 m²647 m25-03-20257.900.000 kr.42.703 kr./m²
Lundemarken 8, Himmelev
4000 Roskilde		175 m²723 m11-01-20246.800.000 kr.38.857 kr./m²
Rørholm 40, Himmelev
4000 Roskilde		166 m²377 m27-12-20245.525.000 kr.33.283 kr./m²
Isafjordvej 11, Himmelev
4000 Roskilde		184 m²922 m27-10-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Himmelev Bygade 38, Himmelev
4000 Roskilde		198 m²352 m04-07-20244.700.000 kr.23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden