Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Stenløkken 13B, Hjallese

Villa · 216 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.627 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
1627 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 123 handler i HjalleseMedian pris/m² for villa i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.879 kr/m² × 216 m².4.509.864 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.382.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1989aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløkken 4, Hjallese
5260 Odense S		162 m²206 m30-10-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Stenløkken 37, Hjallese
5260 Odense S		157 m²202 m10-07-20262.900.000 kr.18.471 kr./m²
Stenløkken 14, Hjallese
5260 Odense S		127 m²269 m28-12-20241.600.000 kr.12.598 kr./m²
Stenløkken 10, Hjallese
5260 Odense S		116 m²241 m17-11-20252.525.000 kr.21.767 kr./m²
Hjallesegade 48, Hjallese
5260 Odense S		207 m²603 m29-12-20253.600.000 kr.17.391 kr./m²
Mejerivej 21B, Hjallese
5260 Odense S		216 m²1,0 km21-05-20263.170.000 kr.14.676 kr./m²
Lilletoftvænget 12, Hjallese
5260 Odense S		210 m²815 m05-06-20263.130.000 kr.14.905 kr./m²
Egelykkevej 9, Hjallese
5260 Odense S		190 m²304 m18-09-20244.345.000 kr.22.868 kr./m²
Torpvej 38, Hjallese
5260 Odense S		199 m²797 m10-07-20254.470.000 kr.22.462 kr./m²
Hjallesegade 48A, Hjallese
5260 Odense S		239 m²603 m27-06-20253.300.000 kr.13.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden