Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Erantisvej 3

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 837 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
718.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.980 kr/m².3.553.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 25.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.640.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,34 pct. siden okt. 2020
623k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20202.100.000 kr.I dag · vores estimat3.640.039 kr.Markedet · 1992703.528 kr.Markedet · 1993872.032 kr.Markedet · 1994744.600 kr.Markedet · 1995692.376 kr.Markedet · 1996712.640 kr.Markedet · 1997955.400 kr.Markedet · 19981.143.624 kr.Markedet · 19991.104.592 kr.Markedet · 20001.317.568 kr.Markedet · 20011.379.040 kr.Markedet · 20021.698.096 kr.Markedet · 20031.620.984 kr.Markedet · 20041.746.376 kr.Markedet · 20052.003.960 kr.Markedet · 20062.653.360 kr.Markedet · 20072.985.336 kr.Markedet · 20082.622.216 kr.Markedet · 20091.752.088 kr.Markedet · 20101.991.448 kr.Markedet · 20112.326.416 kr.Markedet · 20122.093.720 kr.Markedet · 20132.040.000 kr.Markedet · 20141.615.000 kr.Markedet · 20152.193.272 kr.Markedet · 20162.183.888 kr.Markedet · 20172.509.472 kr.Markedet · 20182.235.432 kr.Markedet · 20192.406.928 kr.Markedet · 20202.568.904 kr.Markedet · 20213.026.272 kr.Markedet · 20223.538.040 kr.Markedet · 20232.870.416 kr.Markedet · 20242.959.224 kr.Markedet · 20253.421.760 kr.Markedet · 20263.733.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.640.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1980dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 2
3600 Frederikssund		148 m²38 m07-07-20243.700.000 kr.25.000 kr./m²
Erantisvej 7
3600 Frederikssund		154 m²50 m07-01-20252.950.000 kr.19.156 kr./m²
Erantisvej 8
3600 Frederikssund		107 m²56 m11-07-20253.200.000 kr.29.907 kr./m²
Lupinvej 4
3600 Frederikssund		140 m²97 m20-05-20253.230.000 kr.23.071 kr./m²
Violvej 3
3600 Frederikssund		134 m²273 m28-07-20253.900.000 kr.29.104 kr./m²
Tulipanvej 5
3600 Frederikssund		140 m²182 m07-01-20253.850.000 kr.27.500 kr./m²
Borgmestervænget 40
3600 Frederikssund		141 m²238 m16-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Tulipanvej 9
3600 Frederikssund		144 m²134 m15-03-20243.850.000 kr.26.736 kr./m²
Kongelysvej 2
3600 Frederikssund		129 m²251 m20-11-20242.425.000 kr.18.798 kr./m²
Tårnvej 5
3600 Frederikssund		138 m²570 m14-09-20265.050.000 kr.36.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden