Sdr Jernløsevej 24, Sdr. Jernløse

Villa · 288 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 20.795 m², 9 værelser, opført i 1921, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4420). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 288 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 20795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 550.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Sdr. JernløseMedian pris/m² for villa i Sdr. Jernløse (4420, sidste 24 mdr.): 13.275 kr/m² × 288 m².3.823.200 kr.
2Boligareal større end typisk288 m² vs. 197 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -7.0%-7,00 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20795 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.475.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,18 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.475.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2020dec.Solgt, alm. frit salg4.050.000 kr.
2001Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr Jernløsevej 13, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	149 m²	1,8 km	17-01-2024	1.890.000 kr.	12.685 kr./m²
Gl. Skovvej 125, Nørre Jernløse 4420 Regstrup	285 m²	2,7 km	08-04-2025	1.995.000 kr.	7.000 kr./m²
Gl. Skovvej 132, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	234 m²	2,1 km	03-06-2024	3.175.000 kr.	13.568 kr./m²
Præstemarken 44 4420 Regstrup	189 m²	1,5 km	10-10-2023	3.950.000 kr.	20.899 kr./m²
Strædet 4B, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	176 m²	1,2 km	26-04-2025	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Blanksøvej 3 4420 Regstrup	198 m²	2,1 km	12-11-2025	4.250.000 kr.	21.465 kr./m²
Ådalen 3, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	184 m²	1,9 km	23-09-2024	2.200.000 kr.	11.957 kr./m²
Præstemarken 2, Sdr. Jernløse 4420 Regstrup	171 m²	1,6 km	24-07-2025	2.270.000 kr.	13.275 kr./m²
Holløsevej 21 4420 Regstrup	229 m²	3,3 km	14-11-2024	4.250.000 kr.	18.559 kr./m²
Holbækvej 134, Snevre 4420 Regstrup	152 m²	2,3 km	04-11-2023	1.680.000 kr.	11.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu