Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørrevang 34

Villa · 164 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.617.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.964 kr/m².1.611.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.807.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,50 pct. siden dec. 2025
157k612k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.975.000 kr.I dag · vores estimat1.807.174 kr.Markedet · 1992484.948 kr.Markedet · 1993615.492 kr.Markedet · 1994779.164 kr.Markedet · 1995681.420 kr.Markedet · 1996157.440 kr.Markedet · 1997256.824 kr.Markedet · 1998740.460 kr.Markedet · 1999930.372 kr.Markedet · 20001.165.384 kr.Markedet · 2001811.308 kr.Markedet · 2002890.028 kr.Markedet · 2003840.992 kr.Markedet · 2004961.860 kr.Markedet · 2005707.004 kr.Markedet · 20061.169.156 kr.Markedet · 20071.111.920 kr.Markedet · 20081.334.468 kr.Markedet · 20091.340.044 kr.Markedet · 20101.227.212 kr.Markedet · 20111.238.856 kr.Markedet · 20121.489.940 kr.Markedet · 20131.046.156 kr.Markedet · 20141.137.996 kr.Markedet · 2015852.308 kr.Markedet · 20161.171.452 kr.Markedet · 2017982.524 kr.Markedet · 20181.038.776 kr.Markedet · 20191.250.500 kr.Markedet · 20201.136.192 kr.Markedet · 20211.747.256 kr.Markedet · 20221.903.548 kr.Markedet · 20231.555.212 kr.Markedet · 20241.466.816 kr.Markedet · 20251.469.604 kr.Markedet · 20261.389.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.807.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørager 46
6230 Rødekro		162 m²101 m17-11-20251.635.000 kr.10.093 kr./m²
Nørremark 9
6230 Rødekro		165 m²248 m25-06-20251.040.000 kr.6.303 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²236 m09-09-20261.900.000 kr.11.728 kr./m²
Vestergade 53
6230 Rødekro		161 m²325 m14-05-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Vestervang 7
6230 Rødekro		158 m²281 m15-05-20241.730.000 kr.10.949 kr./m²
Mjølsvej 38
6230 Rødekro		165 m²556 m12-02-20251.575.000 kr.9.545 kr./m²
Løkkegårdsvej 85
6230 Rødekro		163 m²601 m04-04-20262.195.000 kr.13.466 kr./m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²620 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²
Parkvej 7
6230 Rødekro		152 m²132 m28-05-20241.100.000 kr.7.237 kr./m²
Grønningen 64
6230 Rødekro		165 m²691 m24-03-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden