Menu
For mæglere Log ind
Nørrevang 8
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Nørrevang 8

Villa · 169 m² · bygget 1975

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.784 kr/m².1.782.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.405.210 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.750.000 kr / Estimat: 2.787.302 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,01 pct. siden okt. 2007
162k723k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20071.625.000 kr.I dag · vores estimat2.405.210 kr.Markedet · 1992499.733 kr.Markedet · 1993634.257 kr.Markedet · 1994802.919 kr.Markedet · 1995702.195 kr.Markedet · 1996162.240 kr.Markedet · 1997264.654 kr.Markedet · 1998763.035 kr.Markedet · 1999958.737 kr.Markedet · 20001.200.914 kr.Markedet · 2001836.043 kr.Markedet · 2002917.163 kr.Markedet · 2003866.632 kr.Markedet · 2004991.185 kr.Markedet · 2005728.559 kr.Markedet · 20061.237.249 kr.Markedet · 20071.145.820 kr.Markedet · 20081.375.153 kr.Markedet · 20091.380.899 kr.Markedet · 20101.264.627 kr.Markedet · 20111.276.626 kr.Markedet · 20121.535.365 kr.Markedet · 2013924.430 kr.Markedet · 20141.172.691 kr.Markedet · 2015878.293 kr.Markedet · 20161.478.750 kr.Markedet · 20171.012.479 kr.Markedet · 20181.054.898 kr.Markedet · 20191.288.625 kr.Markedet · 20201.290.991 kr.Markedet · 20211.776.528 kr.Markedet · 20221.961.583 kr.Markedet · 20231.602.627 kr.Markedet · 20241.498.016 kr.Markedet · 20251.539.252 kr.Markedet · 20261.459.991 kr.Markedet · 20271.982.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2007 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.405.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrevang 34
6230 Rødekro		164 m²91 m07-09-20251.975.000 kr.12.043 kr./m²
Løkkegårdsvej 16
6230 Rødekro		167 m²372 m21-09-20262.150.000 kr.12.874 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²159 m31-01-20271.900.000 kr.11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2
6230 Rødekro		162 m²159 m09-09-20261.900.000 kr.11.728 kr./m²
Solbakken 6
6230 Rødekro		171 m²405 m24-04-20252.275.000 kr.13.304 kr./m²
Nørager 46
6230 Rødekro		162 m²181 m17-11-20251.635.000 kr.10.093 kr./m²
Nørremark 9
6230 Rødekro		165 m²328 m25-06-20251.040.000 kr.6.303 kr./m²
Nørremark 74
6230 Rødekro		172 m²499 m09-02-20251.875.000 kr.10.901 kr./m²
Vestergade 53
6230 Rødekro		161 m²266 m14-05-20251.500.000 kr.9.317 kr./m²
Mjølsvej 38
6230 Rødekro		165 m²537 m12-02-20251.575.000 kr.9.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden