Parkvej 32

Villa · 159 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.118 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.000 kr/m².1.711.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetParkvej gns: 13.672 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+24,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering2.118.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+868,87 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 218.648 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000218.648 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvej 36 6230 Rødekro	155 m²	41 m	03-02-2026	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Parkvej 7 6230 Rødekro	152 m²	238 m	28-05-2024	1.100.000 kr.	7.237 kr./m²
Parkvej 45 6230 Rødekro	128 m²	82 m	13-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Skarhøjvej 4 6230 Rødekro	158 m²	310 m	04-07-2024	1.300.000 kr.	8.228 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	219 m	31-01-2027	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Lunderup Markvej 2 6230 Rødekro	162 m²	219 m	09-09-2026	1.900.000 kr.	11.728 kr./m²
Vestergade 53 6230 Rødekro	161 m²	327 m	14-05-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Vestervang 7 6230 Rødekro	158 m²	379 m	15-05-2024	1.730.000 kr.	10.949 kr./m²
Nørager 46 6230 Rødekro	162 m²	387 m	17-11-2025	1.635.000 kr.	10.093 kr./m²
Nørrevang 34 6230 Rødekro	164 m²	322 m	07-09-2025	1.975.000 kr.	12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu