Asylgade 20, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1883, renoveret i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.161 kr/m².4.385.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAsylgade gns: 37.143 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 39.524 kr/m²-6,00 pct.
3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.221.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,23 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 3.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.221.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg3.145.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1983Ombygning
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Asylgade 24, st. th 4000 Roskilde	79 m²	28 m	31-05-2026	3.245.000 kr.	41.076 kr./m²
Asylgade 48A 4000 Roskilde	78 m²	168 m	04-01-2026	2.850.000 kr.	36.538 kr./m²
Asylgade 20, st. tv 4000 Roskilde	74 m²	0 m	30-10-2025	3.075.000 kr.	41.554 kr./m²
Asylgade 48B 4000 Roskilde	74 m²	174 m	15-11-2025	2.685.000 kr.	36.284 kr./m²
Sankt Hans Gade 24, 2. tv 4000 Roskilde	111 m²	190 m	03-11-2025	5.200.000 kr.	46.847 kr./m²
Sankt Hans Gade 11A, 1. 4000 Roskilde	111 m²	248 m	23-02-2025	4.650.000 kr.	41.892 kr./m²
Clermontgade 25, 1. 4000 Roskilde	115 m²	416 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	46.087 kr./m²
Lille Maglekildestræde 4A, st. tv 4000 Roskilde	110 m²	579 m	16-03-2026	5.750.000 kr.	52.273 kr./m²
Skomagergade 48, 1. th. 4000 Roskilde	112 m²	767 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	32.143 kr./m²
Lindevej 27, st. 4000 Roskilde	112 m²	848 m	17-07-2026	7.495.000 kr.	66.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu