Jørgensvej 4

Fritidshus · 66 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.975.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.983 kr/m².2.740.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJørgensvej gns: 36.273 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-22,80 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.683.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,77 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.920.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.920.000 kr.
2010jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	165 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Jørgensvej 10 3210 Vejby	55 m²	99 m	29-08-2024	1.995.000 kr.	36.273 kr./m²
Jørgensvej 28 3210 Vejby	54 m²	254 m	07-03-2024	2.335.000 kr.	43.241 kr./m²
Jørgensvej 44 3210 Vejby	79 m²	447 m	06-05-2024	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Jørgensvej 26 3210 Vejby	117 m²	237 m	15-05-2025	3.190.000 kr.	27.265 kr./m²
Uglebakken 12 3210 Vejby	66 m²	259 m	29-09-2025	3.178.000 kr.	48.152 kr./m²
Hesselhøj 12 3210 Vejby	66 m²	424 m	29-04-2025	1.920.000 kr.	29.091 kr./m²
Studebjergvænget 3 3210 Vejby	65 m²	396 m	23-02-2025	4.700.000 kr.	72.308 kr./m²
Syrenvej 3 3210 Vejby	67 m²	561 m	28-07-2024	2.590.000 kr.	38.657 kr./m²
Plovmandsvang 29 3210 Vejby	66 m²	729 m	01-07-2025	1.900.000 kr.	28.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu