Kværnen 26

Fritidshus · 60 m² · bygget 2024

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 2024. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 140.700 kr.
Offentlig grundværdi: 140.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.521 kr/m².1.260.250 kr.
2Vores vurdering1.345.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2024Bygget
2023apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024
2020mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kværnen 11 4793 Bogø By	60 m²	74 m	22-12-2024	1.110.000 kr.	18.500 kr./m²
Kværnen 2 4793 Bogø By	55 m²	125 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Kværnen 15 4793 Bogø By	54 m²	112 m	13-05-2026	1.445.000 kr.	26.759 kr./m²
Kværnen 32 4793 Bogø By	72 m²	52 m	19-04-2024	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Kværnen 21 4793 Bogø By	44 m²	75 m	06-07-2025	700.000 kr.	15.909 kr./m²
Kværnen 47 4793 Bogø By	92 m²	87 m	24-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Kværnen 9 4793 Bogø By	103 m²	63 m	20-07-2025	1.887.500 kr.	18.325 kr./m²
Sejlet 14 4793 Bogø By	61 m²	240 m	08-02-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Strandbakken 14 4793 Bogø By	59 m²	425 m	24-06-2026	1.195.000 kr.	20.254 kr./m²
Strandbakken 64 4793 Bogø By	60 m²	591 m	21-08-2024	1.195.000 kr.	19.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu