Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Tranevej 9

Villa · 171 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
726 m²
Indbygget garage
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.954 kr/m².1.609.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 10.374 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.508 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.836.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,60 pct. siden dec. 2025
448k913k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat1.836.032 kr.Markedet · 1992594.567 kr.Markedet · 1993652.194 kr.Markedet · 1994747.783 kr.Markedet · 1995827.469 kr.Markedet · 1996723.501 kr.Markedet · 1997932.634 kr.Markedet · 1998944.775 kr.Markedet · 19991.041.048 kr.Markedet · 2000839.952 kr.Markedet · 2001945.630 kr.Markedet · 2002982.395 kr.Markedet · 2003872.442 kr.Markedet · 2004957.771 kr.Markedet · 2005846.450 kr.Markedet · 20061.156.986 kr.Markedet · 20071.396.386 kr.Markedet · 20081.432.296 kr.Markedet · 20091.676.484 kr.Markedet · 20101.287.288 kr.Markedet · 20111.352.268 kr.Markedet · 20121.234.278 kr.Markedet · 20131.559.007 kr.Markedet · 2014965.295 kr.Markedet · 20151.436.400 kr.Markedet · 20161.187.424 kr.Markedet · 20171.359.108 kr.Markedet · 20181.636.128 kr.Markedet · 20191.450.080 kr.Markedet · 20201.839.618 kr.Markedet · 20211.890.063 kr.Markedet · 20222.055.078 kr.Markedet · 20231.902.717 kr.Markedet · 20241.976.418 kr.Markedet · 20251.785.924 kr.Markedet · 20261.975.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 14
7700 Thisted		167 m²49 m09-01-20251.425.000 kr.8.533 kr./m²
Tranevej 1
7700 Thisted		151 m²153 m28-04-20241.700.000 kr.11.258 kr./m²
Tranevej 8
7700 Thisted		121 m²104 m24-03-20241.132.000 kr.9.355 kr./m²
Mågevej 17
7700 Thisted		170 m²281 m19-01-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Drosselvej 8
7700 Thisted		167 m²157 m22-02-20241.375.000 kr.8.234 kr./m²
Kronborgvej 79
7700 Thisted		165 m²194 m10-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
P. L. Halds Vej 66
7700 Thisted		175 m²415 m17-12-20231.775.000 kr.10.143 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²581 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Ringvej 10
7700 Thisted		164 m²341 m04-02-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²
P. L. Halds Vej 77
7700 Thisted		166 m²446 m11-04-20261.265.000 kr.7.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden