Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Drosselvej 8

Villa · 167 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 714 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
714 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
315.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.150 kr/m².1.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 10.526 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.049 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.735.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden maj 2024
437k886k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20241.375.000 kr.I dag · vores estimat1.735.589 kr.Markedet · 1992580.659 kr.Markedet · 1993636.938 kr.Markedet · 1994730.291 kr.Markedet · 1995808.113 kr.Markedet · 1996697.559 kr.Markedet · 1997910.818 kr.Markedet · 1998922.675 kr.Markedet · 19991.016.696 kr.Markedet · 2000830.992 kr.Markedet · 2001869.402 kr.Markedet · 2002959.415 kr.Markedet · 2003852.034 kr.Markedet · 2004935.367 kr.Markedet · 2005826.650 kr.Markedet · 20061.129.922 kr.Markedet · 20071.363.722 kr.Markedet · 20081.434.697 kr.Markedet · 20091.662.819 kr.Markedet · 20101.243.482 kr.Markedet · 20111.390.943 kr.Markedet · 20121.205.406 kr.Markedet · 20131.499.994 kr.Markedet · 2014942.715 kr.Markedet · 20151.402.800 kr.Markedet · 20161.125.914 kr.Markedet · 20171.327.316 kr.Markedet · 20181.577.983 kr.Markedet · 20191.362.720 kr.Markedet · 20201.651.630 kr.Markedet · 20211.843.012 kr.Markedet · 20221.996.151 kr.Markedet · 20231.827.815 kr.Markedet · 20241.915.156 kr.Markedet · 20251.743.480 kr.Markedet · 20261.930.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.735.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 10
7700 Thisted		152 m²21 m26-11-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Tranevej 14
7700 Thisted		167 m²198 m09-01-20251.425.000 kr.8.533 kr./m²
Mågevej 17
7700 Thisted		170 m²185 m19-01-20261.900.000 kr.11.176 kr./m²
Tranevej 9
7700 Thisted		171 m²157 m08-09-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²
Kronborgvej 79
7700 Thisted		165 m²288 m10-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
P. L. Halds Vej 77
7700 Thisted		166 m²347 m11-04-20261.265.000 kr.7.620 kr./m²
Ringvej 10
7700 Thisted		164 m²272 m04-02-20262.145.000 kr.13.079 kr./m²
Tjørnevej 3
7700 Thisted		167 m²522 m28-05-20261.615.000 kr.9.671 kr./m²
Ahornvej 4
7700 Thisted		170 m²563 m25-02-20241.750.000 kr.10.294 kr./m²
Ringvej 15
7700 Thisted		154 m²110 m24-06-20241.260.000 kr.8.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden