Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

H.J. Poulsens Allé 37, Sanderum

Villa · 116 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 650 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2007. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
650 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.779.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.923.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i SanderumMedian pris/m² for villa i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.886 kr/m² × 116 m².2.654.776 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.816.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,47 pct. siden sep. 2020
501k1,2M1,9M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.816.919 kr.Markedet · 1992548.332 kr.Markedet · 1993639.624 kr.Markedet · 1994601.344 kr.Markedet · 1995583.944 kr.Markedet · 1996629.532 kr.Markedet · 1997675.700 kr.Markedet · 1998833.808 kr.Markedet · 1999903.408 kr.Markedet · 2000949.692 kr.Markedet · 20011.003.516 kr.Markedet · 2002959.088 kr.Markedet · 2003962.104 kr.Markedet · 2004886.240 kr.Markedet · 20051.268.344 kr.Markedet · 20061.291.544 kr.Markedet · 20071.861.452 kr.Markedet · 20081.631.076 kr.Markedet · 20091.437.240 kr.Markedet · 20101.672.836 kr.Markedet · 20111.226.816 kr.Markedet · 20121.555.096 kr.Markedet · 20131.561.012 kr.Markedet · 20141.630.844 kr.Markedet · 20151.557.880 kr.Markedet · 20161.813.660 kr.Markedet · 20171.866.672 kr.Markedet · 20181.859.016 kr.Markedet · 20191.942.420 kr.Markedet · 20202.226.852 kr.Markedet · 20212.376.956 kr.Markedet · 20222.498.408 kr.Markedet · 20232.128.020 kr.Markedet · 20242.284.504 kr.Markedet · 20252.917.632 kr.Markedet · 20262.627.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.816.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.J. Poulsens Allé 96, Sanderum
5250 Odense SV		124 m²69 m14-03-20253.600.000 kr.29.032 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 4
5250 Odense SV		131 m²283 m05-08-20263.720.000 kr.28.397 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		134 m²272 m01-07-20242.600.000 kr.19.403 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 130, Sanderum
5250 Odense SV		88 m²51 m29-06-20241.909.325 kr.21.697 kr./m²
H.J. Poulsens Allé 112, Sanderum
5250 Odense SV		148 m²127 m18-11-20232.495.000 kr.16.858 kr./m²
Fædresmindevej 15, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²226 m14-11-20242.795.000 kr.25.409 kr./m²
Rosenvænget 73, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²555 m01-12-20242.500.000 kr.21.930 kr./m²
Anne Maries Allé 12, Sanderum
5250 Odense SV		118 m²601 m08-03-20264.050.000 kr.34.322 kr./m²
Prins Haralds Allé 56, Sanderum
5250 Odense SV		123 m²324 m05-11-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Mikkels Mose 11, Sanderum
5250 Odense SV		117 m²773 m11-03-20252.910.000 kr.24.872 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden