Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Stjernedalen 19

Villa · 133 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 793 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
793 m²
Indbygget garage
30 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.391.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.340 kr/m².3.738.280 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStjernedalen gns: 28.949 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.714 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.990.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden aug. 2003
262k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2003262.500 kr.14. jul. 20172.850.000 kr.31. okt. 20203.375.000 kr.31. maj 20264.250.000 kr.I dag · vores estimat3.990.984 kr.Markedet · 1992660.478 kr.Markedet · 1993707.560 kr.Markedet · 1994706.230 kr.Markedet · 1995737.884 kr.Markedet · 1996745.731 kr.Markedet · 1997775.124 kr.Markedet · 1998874.741 kr.Markedet · 1999987.525 kr.Markedet · 20001.266.027 kr.Markedet · 2001825.265 kr.Markedet · 20021.382.402 kr.Markedet · 20031.434.405 kr.Markedet · 20041.470.980 kr.Markedet · 20051.866.256 kr.Markedet · 20062.117.892 kr.Markedet · 20072.285.871 kr.Markedet · 20082.112.306 kr.Markedet · 20091.969.464 kr.Markedet · 20101.747.487 kr.Markedet · 20111.773.289 kr.Markedet · 20121.481.088 kr.Markedet · 20131.989.813 kr.Markedet · 20141.176.651 kr.Markedet · 20151.729.000 kr.Markedet · 20161.735.783 kr.Markedet · 20171.898.043 kr.Markedet · 20181.995.000 kr.Markedet · 20192.002.448 kr.Markedet · 20202.389.877 kr.Markedet · 20212.693.649 kr.Markedet · 20222.852.318 kr.Markedet · 20232.517.291 kr.Markedet · 20242.941.295 kr.Markedet · 20252.907.779 kr.Markedet · 20263.222.324 kr.Markedet · 20274.090.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg
262.500 kr.
14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.375.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.990.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte4.250.000 kr.
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.375.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 2004Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004262.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stjernedalen 9
4300 Holbæk		138 m²194 m18-06-20253.995.000 kr.28.949 kr./m²
Stjernedalen 26
4300 Holbæk		236 m²150 m21-03-20247.150.000 kr.30.297 kr./m²
Rønne Alle 12
4300 Holbæk		133 m²547 m03-04-20253.327.800 kr.25.021 kr./m²
Regnbuen 10
4300 Holbæk		136 m²403 m08-09-20264.800.000 kr.35.294 kr./m²
Blomsterhaven 51
4300 Holbæk		136 m²533 m30-10-20243.150.000 kr.23.162 kr./m²
Blomsterhaven 60
4300 Holbæk		136 m²555 m26-02-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²
Tjørne Alle 8
4300 Holbæk		135 m²616 m01-12-20242.795.000 kr.20.704 kr./m²
Kongsgårds Alle 9
4300 Holbæk		134 m²685 m10-06-20242.445.000 kr.18.246 kr./m²
Birke Alle 7
4300 Holbæk		133 m²747 m09-09-20252.675.000 kr.20.113 kr./m²
Blomsterhaven 33
4300 Holbæk		137 m²506 m17-03-20253.495.000 kr.25.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden