Capt Rottbølls Vej 29

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 933 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 486.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.835 kr/m².1.620.200 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.250.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,95 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.250.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2010aug.Ejerskifte
2008jan.Ejerskifte
2007Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bispevænget 60 9800 Hjørring	155 m²	115 m	28-11-2023	2.060.000 kr.	13.290 kr./m²
Grønningen 16 9800 Hjørring	155 m²	299 m	04-04-2024	1.197.000 kr.	7.723 kr./m²
Grønningen 21 9800 Hjørring	153 m²	325 m	07-11-2024	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Jungersensvej 5 9800 Hjørring	156 m²	550 m	01-03-2025	1.100.000 kr.	7.051 kr./m²
Ewertsensvej 10 9800 Hjørring	144 m²	162 m	05-09-2025	1.500.000 kr.	10.417 kr./m²
Tjørnevej 11 9800 Hjørring	143 m²	141 m	17-08-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Lundtoftevej 39 9800 Hjørring	142 m²	104 m	25-07-2024	1.845.000 kr.	12.993 kr./m²
Hasselvej 1 9800 Hjørring	153 m²	705 m	14-06-2024	2.095.000 kr.	13.693 kr./m²
Ewertsensvej 11 9800 Hjørring	142 m²	155 m	28-10-2024	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Vangen 5 9800 Hjørring	157 m²	732 m	11-02-2025	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu