Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Skt. Klemens Vej 56, Skt Klemens

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 132 m².2.752.728 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.750.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden okt. 2018
577k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202411. okt. 20181.756.000 kr.31. jan. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat2.750.534 kr.Markedet · 1992626.604 kr.Markedet · 1993668.316 kr.Markedet · 1994649.704 kr.Markedet · 1995647.724 kr.Markedet · 1996854.436 kr.Markedet · 1997877.404 kr.Markedet · 1998993.432 kr.Markedet · 1999959.112 kr.Markedet · 2000855.492 kr.Markedet · 20011.112.892 kr.Markedet · 20021.067.352 kr.Markedet · 2003918.192 kr.Markedet · 20041.207.536 kr.Markedet · 20051.259.940 kr.Markedet · 20061.652.376 kr.Markedet · 20071.684.188 kr.Markedet · 20081.781.076 kr.Markedet · 20091.611.984 kr.Markedet · 20101.438.008 kr.Markedet · 20111.375.044 kr.Markedet · 20121.051.512 kr.Markedet · 20131.542.684 kr.Markedet · 20141.206.744 kr.Markedet · 20151.538.856 kr.Markedet · 20161.553.904 kr.Markedet · 20171.725.108 kr.Markedet · 20181.915.848 kr.Markedet · 20192.116.356 kr.Markedet · 20202.151.336 kr.Markedet · 20212.241.756 kr.Markedet · 20222.468.136 kr.Markedet · 20232.098.008 kr.Markedet · 20242.483.712 kr.Markedet · 20252.669.172 kr.Markedet · 20262.867.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2018 · Alm. Salg
1.756.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.750.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.756.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²154 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²102 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²384 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens
5260 Odense S		156 m²56 m21-02-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²
Skt. Klemens Vej 26, Skt Klemens
5260 Odense S		195 m²248 m24-07-20263.350.000 kr.17.179 kr./m²
Kløverbakken 9
5260 Odense S		133 m²253 m29-09-20261.900.000 kr.14.286 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²192 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²345 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		137 m²268 m29-10-20253.400.000 kr.24.818 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²415 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden