Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Engelholmvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 551 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
551 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.076 kr/m².9.779.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.218.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,83 pct. siden nov. 2017
608k3,0M5,5M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20175.100.000 kr.31. okt. 20207.100.000 kr.I dag · vores estimat9.218.045 kr.Markedet · 19921.161.882 kr.Markedet · 1993608.022 kr.Markedet · 19941.242.513 kr.Markedet · 1995940.644 kr.Markedet · 19961.683.153 kr.Markedet · 19971.541.322 kr.Markedet · 19981.900.872 kr.Markedet · 19991.702.278 kr.Markedet · 20001.999.404 kr.Markedet · 20012.330.037 kr.Markedet · 20022.353.905 kr.Markedet · 20032.693.412 kr.Markedet · 20042.664.189 kr.Markedet · 20053.331.422 kr.Markedet · 20064.005.693 kr.Markedet · 20074.238.559 kr.Markedet · 20084.353.615 kr.Markedet · 20093.202.290 kr.Markedet · 20103.254.769 kr.Markedet · 20113.114.162 kr.Markedet · 20123.366.918 kr.Markedet · 20133.987.027 kr.Markedet · 20144.252.635 kr.Markedet · 20154.380.849 kr.Markedet · 20164.964.085 kr.Markedet · 20175.014.269 kr.Markedet · 20185.355.000 kr.Markedet · 20195.293.953 kr.Markedet · 20205.767.335 kr.Markedet · 20216.877.350 kr.Markedet · 20227.024.383 kr.Markedet · 20237.472.061 kr.Markedet · 20247.704.774 kr.Markedet · 20259.574.434 kr.Markedet · 20269.400.932 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
7.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.218.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg7.100.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte5.100.000 kr.
  • 1970sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svend Gønges Vej 21
2700 Brønshøj		152 m²172 m18-11-202410.995.000 kr.72.336 kr./m²
Degnemose Allé 80
2700 Brønshøj		152 m²186 m10-09-20249.450.000 kr.62.171 kr./m²
Gaunøvej 34
2700 Brønshøj		154 m²249 m27-08-20249.800.000 kr.63.636 kr./m²
Degnemose Allé 79
2700 Brønshøj		151 m²215 m02-11-202511.500.000 kr.76.159 kr./m²
Brønshøjvej 25
2700 Brønshøj		160 m²126 m17-07-20248.695.000 kr.54.344 kr./m²
Fuglsang Allé 86
2700 Brønshøj		147 m²225 m13-02-20246.500.000 kr.44.218 kr./m²
Sparresholmvej 12
2700 Brønshøj		160 m²218 m29-06-20249.225.000 kr.57.656 kr./m²
Valløvej 25B
2700 Brønshøj		158 m²370 m23-04-20259.600.000 kr.60.759 kr./m²
Svend Gønges Vej 24
2700 Brønshøj		160 m²266 m11-08-202410.625.000 kr.66.406 kr./m²
Sonnerupvej 14
2700 Brønshøj		156 m²491 m14-09-202511.400.000 kr.73.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden