Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9480 Løkken

Hundelevvej 52, Nr Rubjerg

Landejendom · 140 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 97.249 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
97249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
693.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.989 kr/m².6.559.842 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHundelevvej gns: 19.052 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 53.967 kr/m²-64,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)97249 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.864.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+365,00 pct. siden nov. 2000
90k4,1M8,1M12,2M16,2M199319982001200420072011201420172020202320267. nov. 2000498.540 kr.3. sep. 20201.948.000 kr.30. nov. 20201.948.000 kr.7. apr. 2026831.176 kr.I dag · vores estimat3.864.985 kr.Markedet · 1993374.780 kr.Markedet · 1994453.740 kr.Markedet · 199589.740 kr.Markedet · 19981.235.780 kr.Markedet · 19992.802.520 kr.Markedet · 2001815.360 kr.Markedet · 2002828.800 kr.Markedet · 2003363.020 kr.Markedet · 2004437.500 kr.Markedet · 2005870.940 kr.Markedet · 2006421.960 kr.Markedet · 2007357.700 kr.Markedet · 20083.685.500 kr.Markedet · 20102.739.240 kr.Markedet · 20113.550.540 kr.Markedet · 20122.795.520 kr.Markedet · 20131.027.320 kr.Markedet · 20141.955.800 kr.Markedet · 20151.430.380 kr.Markedet · 20161.097.880 kr.Markedet · 20171.563.240 kr.Markedet · 20181.333.920 kr.Markedet · 20195.021.940 kr.Markedet · 20202.822.540 kr.Markedet · 20211.299.060 kr.Markedet · 20221.480.780 kr.Markedet · 202316.181.760 kr.Markedet · 20242.918.860 kr.Markedet · 202514.680.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2000 · Alm. Salg
498.540 kr.
3. sep. 2020 · Alm. Salg
1.948.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.948.000 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg
831.176 kr.
I dag · vores estimat
3.864.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte831.176 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.948.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg1.948.000 kr.
  • 2000nov.Ejerskifte498.540 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²2,9 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²1,1 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²2,3 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²3,5 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²3,6 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²5,4 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²5,7 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²4,5 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Nygårdsvej 23, Bakholm
9480 Løkken		99 m²5,1 km13-12-202317.200.000 kr.173.737 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²5,1 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden