Menu
For mæglere Log ind
Skyhøj 9
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Skyhøj 9

Villa · 230 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.326 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
290 m²
Bebygget areal
290 m²
Grundareal
1326 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
932.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.784 kr/m².6.589.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkyhøj gns: 29.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.714 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.412.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,19 pct. siden mar. 2020
926k2,5M4,2M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20205.800.000 kr.30. nov. 20205.650.000 kr.I dag · vores estimat7.412.440 kr.Markedet · 19921.142.180 kr.Markedet · 19931.223.600 kr.Markedet · 19941.221.300 kr.Markedet · 19951.276.040 kr.Markedet · 19961.289.610 kr.Markedet · 19971.340.440 kr.Markedet · 19981.512.710 kr.Markedet · 19991.707.750 kr.Markedet · 20002.189.370 kr.Markedet · 20011.427.150 kr.Markedet · 20022.390.620 kr.Markedet · 20032.480.550 kr.Markedet · 20042.543.800 kr.Markedet · 20053.227.360 kr.Markedet · 20063.662.520 kr.Markedet · 20073.953.010 kr.Markedet · 20083.652.860 kr.Markedet · 20093.405.840 kr.Markedet · 20103.021.970 kr.Markedet · 20113.066.590 kr.Markedet · 20122.561.280 kr.Markedet · 20133.441.030 kr.Markedet · 20142.034.810 kr.Markedet · 20152.990.000 kr.Markedet · 20163.001.730 kr.Markedet · 20173.282.330 kr.Markedet · 20183.450.000 kr.Markedet · 20193.462.880 kr.Markedet · 20204.132.870 kr.Markedet · 20214.658.190 kr.Markedet · 20224.932.580 kr.Markedet · 20234.353.210 kr.Markedet · 20245.086.450 kr.Markedet · 20255.028.490 kr.Markedet · 20265.572.440 kr.Markedet · 20277.072.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2020 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
7.412.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • mar.Ejerskifte5.800.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2005apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²28 m18-06-20267.425.000 kr.34.859 kr./m²
Skyhøj 11
4300 Holbæk		213 m²28 m26-01-20245.550.000 kr.26.056 kr./m²
Skyhøj 2
4300 Holbæk		165 m²68 m11-01-20254.875.000 kr.29.545 kr./m²
Stjernedalen 26
4300 Holbæk		236 m²138 m21-03-20247.150.000 kr.30.297 kr./m²
Wegeners Vej 26
4300 Holbæk		236 m²257 m29-03-20247.300.000 kr.30.932 kr./m²
Solbakken 18
4300 Holbæk		226 m²419 m08-05-20248.250.000 kr.36.504 kr./m²
Ivar Bentsens Vej 6
4300 Holbæk		235 m²462 m22-07-20249.995.000 kr.42.532 kr./m²
Vejrhøj 8
4300 Holbæk		246 m²349 m20-06-20244.650.000 kr.18.902 kr./m²
Oldhøjen 35
4300 Holbæk		223 m²833 m27-04-20256.495.000 kr.29.126 kr./m²
Blomsterhaven 24
4300 Holbæk		220 m²783 m14-01-20254.200.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden