Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Galsthovej 21, Hesselho

Landejendom · 178 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 154.811 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
154811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
572.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.518 kr/m².9.275.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)154811 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.096.634 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+179,66 pct. siden jan. 2001
276k10,0M19,7M29,5M39,2M19921996200120052009201320172021202531. jan. 20011.550.000 kr.14. aug. 20073.860.000 kr.27. jun. 201639.180.000 kr.28. sep. 20202.180.000 kr.I dag · vores estimat6.096.634 kr.Markedet · 19922.201.860 kr.Markedet · 19931.335.000 kr.Markedet · 1994752.584 kr.Markedet · 1995610.184 kr.Markedet · 1996955.504 kr.Markedet · 19982.440.380 kr.Markedet · 19991.676.760 kr.Markedet · 2000459.596 kr.Markedet · 2001822.538 kr.Markedet · 20024.302.616 kr.Markedet · 20031.471.882 kr.Markedet · 20041.535.428 kr.Markedet · 20052.498.586 kr.Markedet · 20061.541.124 kr.Markedet · 20071.541.124 kr.Markedet · 20082.403.890 kr.Markedet · 20092.464.588 kr.Markedet · 20102.309.728 kr.Markedet · 20113.759.894 kr.Markedet · 20125.345.162 kr.Markedet · 20137.335.024 kr.Markedet · 201411.663.272 kr.Markedet · 20152.231.586 kr.Markedet · 20163.254.730 kr.Markedet · 20174.584.924 kr.Markedet · 20181.394.808 kr.Markedet · 20192.342.124 kr.Markedet · 20201.456.040 kr.Markedet · 20212.849.424 kr.Markedet · 202215.501.664 kr.Markedet · 20233.419.202 kr.Markedet · 20242.418.130 kr.Markedet · 20254.428.818 kr.Markedet · 20263.042.554 kr.Markedet · 20272.843.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
14. aug. 2007 · Alm. Salg
3.860.000 kr.
27. jun. 2016 · Alm. Salg
39.180.000 kr.
28. sep. 2020 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
I dag · vores estimat
6.096.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.180.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte39.180.000 kr.
  • 2007aug.Ejerskifte3.860.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galsthovej 29, Hesselho
7200 Grindsted		201 m²1,2 km17-05-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²1,1 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²2,8 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²4,5 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²4,9 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²5,1 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²4,6 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Råbjergvej 10, Galstho
7200 Grindsted		268 m²3,1 km30-06-202441.200.000 kr.153.731 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²6,7 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Refshøjvej 39, Stenderup Mk
7200 Grindsted		253 m²6,3 km27-01-20256.295.000 kr.24.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden