Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Bellisvænget 7, Otterup

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.170 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 174 m².2.041.368 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.000.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,62 pct. siden dec. 2020
391k897k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.475.000 kr.I dag · vores estimat2.000.322 kr.Markedet · 1992767.340 kr.Markedet · 1993689.214 kr.Markedet · 1994602.040 kr.Markedet · 1995761.598 kr.Markedet · 1996884.268 kr.Markedet · 1997919.590 kr.Markedet · 1998785.784 kr.Markedet · 19991.008.504 kr.Markedet · 2000780.216 kr.Markedet · 20011.023.990 kr.Markedet · 20021.266.894 kr.Markedet · 20031.165.974 kr.Markedet · 20041.123.518 kr.Markedet · 20051.327.620 kr.Markedet · 20061.282.032 kr.Markedet · 20071.579.050 kr.Markedet · 20081.808.208 kr.Markedet · 20091.451.682 kr.Markedet · 2010563.412 kr.Markedet · 20111.274.376 kr.Markedet · 20121.433.934 kr.Markedet · 20131.297.344 kr.Markedet · 2014983.274 kr.Markedet · 2015837.288 kr.Markedet · 20161.205.298 kr.Markedet · 20171.479.000 kr.Markedet · 20181.367.988 kr.Markedet · 2019977.532 kr.Markedet · 20201.706.766 kr.Markedet · 20211.919.568 kr.Markedet · 20222.289.840 kr.Markedet · 20231.937.316 kr.Markedet · 20242.118.102 kr.Markedet · 20251.923.744 kr.Markedet · 20261.856.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.000.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellisvænget 45, Otterup
5450 Otterup		150 m²223 m16-11-20251.750.000 kr.11.667 kr./m²
Bellisvænget 39, Otterup
5450 Otterup		200 m²186 m08-09-20241.100.000 kr.5.500 kr./m²
Bellisvænget 17, Otterup
5450 Otterup		137 m²113 m21-10-20241.750.000 kr.12.774 kr./m²
Bellisvænget 3, Otterup
5450 Otterup		113 m²39 m02-10-20261.475.000 kr.13.053 kr./m²
Bellisvænget 32, Otterup
5450 Otterup		111 m²147 m26-06-20251.450.000 kr.13.063 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup
5450 Otterup		168 m²206 m29-07-20251.795.000 kr.10.685 kr./m²
Pileurten 22, Otterup
5450 Otterup		173 m²487 m16-05-20242.270.000 kr.13.121 kr./m²
Pileurten 25, Otterup
5450 Otterup		169 m²403 m25-11-20242.675.000 kr.15.828 kr./m²
Agertoften 11
5450 Otterup		164 m²208 m24-03-20261.830.000 kr.11.159 kr./m²
Pileurten 23, Otterup
5450 Otterup		165 m²387 m08-09-20251.900.000 kr.11.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden