Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Elmegade 20

Villa · 134 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 389 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
389 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.956.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.524 kr/m².2.283.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegade gns: 16.530 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.095.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,84 pct. siden okt. 2020
351k826k1,3M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20202.250.000 kr.I dag · vores estimat2.095.999 kr.Markedet · 1992465.918 kr.Markedet · 1993511.076 kr.Markedet · 1994585.982 kr.Markedet · 1995648.426 kr.Markedet · 1996559.718 kr.Markedet · 1997730.836 kr.Markedet · 1998740.350 kr.Markedet · 1999815.792 kr.Markedet · 2000666.784 kr.Markedet · 2001697.604 kr.Markedet · 2002769.830 kr.Markedet · 2003683.668 kr.Markedet · 2004750.534 kr.Markedet · 2005663.300 kr.Markedet · 2006906.644 kr.Markedet · 20071.094.244 kr.Markedet · 20081.151.194 kr.Markedet · 20091.334.238 kr.Markedet · 2010997.764 kr.Markedet · 20111.116.086 kr.Markedet · 2012967.212 kr.Markedet · 20131.203.588 kr.Markedet · 2014756.430 kr.Markedet · 20151.125.600 kr.Markedet · 2016903.428 kr.Markedet · 20171.065.032 kr.Markedet · 20181.266.166 kr.Markedet · 20191.093.440 kr.Markedet · 20201.325.260 kr.Markedet · 20211.478.824 kr.Markedet · 20221.601.702 kr.Markedet · 20231.491.018 kr.Markedet · 20241.536.712 kr.Markedet · 20251.398.960 kr.Markedet · 20261.549.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.095.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 7
7700 Thisted		148 m²118 m13-05-20252.237.500 kr.15.118 kr./m²
Elmegade 23
7700 Thisted		158 m²24 m12-09-20242.895.000 kr.18.323 kr./m²
Elmegade 22
7700 Thisted		170 m²28 m13-01-20263.050.000 kr.17.941 kr./m²
Elmegade 16
7700 Thisted		178 m²31 m12-11-20242.650.000 kr.14.888 kr./m²
Fayes Alle 2
7700 Thisted		131 m²173 m05-01-20241.925.000 kr.14.695 kr./m²
Møllevej 80
7700 Thisted		133 m²387 m11-12-20241.650.000 kr.12.406 kr./m²
Margrethevej 42
7700 Thisted		134 m²552 m26-09-20242.825.000 kr.21.082 kr./m²
Margrethevej 16
7700 Thisted		136 m²450 m27-09-20252.175.000 kr.15.993 kr./m²
Anne Søes Vej 11
7700 Thisted		140 m²276 m30-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Nørrealle 31
7700 Thisted		136 m²593 m28-08-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden