Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Valby Langgade 219B

Villa · 126 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 426 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1982. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.019.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.694.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.446 kr/m².8.955.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.336.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,95 pct. siden nov. 2020
662k3,1M5,5M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20205.450.000 kr.I dag · vores estimat8.336.012 kr.Markedet · 1992909.468 kr.Markedet · 1993832.860 kr.Markedet · 1994849.618 kr.Markedet · 19951.143.828 kr.Markedet · 19961.455.174 kr.Markedet · 19971.198.890 kr.Markedet · 19981.190.952 kr.Markedet · 19991.564.794 kr.Markedet · 20001.672.524 kr.Markedet · 20012.130.912 kr.Markedet · 20021.952.118 kr.Markedet · 20031.967.238 kr.Markedet · 20042.302.524 kr.Markedet · 20052.980.026 kr.Markedet · 20063.175.830 kr.Markedet · 20073.548.412 kr.Markedet · 20083.150.000 kr.Markedet · 20092.433.438 kr.Markedet · 20103.372.768 kr.Markedet · 20112.895.102 kr.Markedet · 20122.988.468 kr.Markedet · 20133.638.502 kr.Markedet · 20143.687.768 kr.Markedet · 20153.454.038 kr.Markedet · 20164.185.342 kr.Markedet · 20174.822.650 kr.Markedet · 20184.727.394 kr.Markedet · 20195.625.774 kr.Markedet · 20205.094.558 kr.Markedet · 20216.473.754 kr.Markedet · 20227.039.494 kr.Markedet · 20236.470.226 kr.Markedet · 20248.193.654 kr.Markedet · 20258.148.924 kr.Markedet · 20268.349.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
5.450.000 kr.
I dag · vores estimat
8.336.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg5.450.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærstrupvej 10
2500 Valby		122 m²317 m24-07-20246.600.000 kr.54.098 kr./m²
Hansstedvej 20
2500 Valby		126 m²627 m11-12-20235.400.000 kr.42.857 kr./m²
Nybovej 9
2500 Valby		124 m²593 m11-09-202610.850.000 kr.87.500 kr./m²
Højdedraget 30
2500 Valby		135 m²182 m10-03-202510.600.000 kr.78.519 kr./m²
Sæbyholmsvej 11
2500 Valby		132 m²403 m15-05-20248.100.000 kr.61.364 kr./m²
Nakskovvej 62B
2500 Valby		132 m²471 m06-04-20259.200.000 kr.69.697 kr./m²
Nystedvej 14
2500 Valby		118 m²357 m04-12-202512.051.000 kr.102.127 kr./m²
Nakskovvej 50B
2500 Valby		135 m²435 m28-11-20238.700.000 kr.64.444 kr./m²
Nakskovvej 88A
2500 Valby		133 m²568 m01-04-202510.705.000 kr.80.489 kr./m²
Ålholmvej 42
2500 Valby		116 m²382 m08-01-20267.350.000 kr.63.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden